リフォーム事例集(プランコンペ・見積りコンペ)

フルリノベーションで叶えた理想の住まい

コーディネート
すまいポート21浦和美園
設計・施工
i-sumu 設計株式会社(アイスム設計)
家族構成
ご夫妻+お子様2人
竣工日
2017.12.10
掲載日
2018年06月26日

キッチン

キッチンの位置を大胆に変更することで広さと抜群の家事動線を実現

玄関

玄関の正面に納戸を設け天井まであった下駄箱を利用しやすい高さに変更することで明るく広々とした玄関を実現

廊下 Before After

広々とした開口部が特徴の客間からの眺め。玄関スペースから廊下にかけて面積に変化を与えることで広さと利便性を実現。

キッチン Before After

キッチンの位置を大胆に変更することで広さと抜群の家事動線を実現

リビング

10人以上が集まってもゆったり食事ができるリビングダイニング

キッチン

コの字型の対面式キッチンを大胆に移動し開放感あるアイランド型に変更。以前キッチンがあった場所の配管スペースは腰掛けられるフレキシブルな畳スペースとして活用

木枠の窓

玄関から納戸とキッチンを結ぶ横長の窓。おしゃれに開閉でき心地よい通風を確保

健康と快適性を考慮し珪藻土に変更

リビングダイニング

廊下からリビングダイニングに至る出入り口を和室側に移動することで奥の和室まで一つのスペースとしても使えるように工夫。また大写真のように戸を閉めると落ち着いた雰囲気の個別の部屋に

トイレ

出入り口を90度変更することで同じ面積でも広々スペースに。ご夫妻が選んだこだわりのボウルが癒しを演出

納戸、クローゼット1

納戸やクローゼットをたっぷり確保できるのもフルリノベーションの大きな魅力の一つ。玄関やリビングダイニングの造作家具も収納スペースに貢献

納戸、クローゼット2

納戸やクローゼットをたっぷり確保できるのもフルリノベーションの大きな魅力の一つ。玄関やリビングダイニングの造作家具も収納スペースに貢献

間取図、打ち合わせメモ

実際の打ち合わせ時のメモより。今回のリノベーションのポイントとなったキッチンやリビングダイニングについて描かれている

フルリノベーションで叶えた理想の住まい

玄関

Story
K様ご家族は、それまでお住まいだった分譲マンションが手狭になったのをきっかけに、眺望がよく、十分な広さを持つ中古マンションを購入され、フルリノベーションをし入居されました。

ご主人の要望は「広く開放感のあるリビングダイニングを中心とした住まい」。長男長女お二人のお子様のプライベートスペースはもちろん、ご夫妻それぞれのご両親が気軽に泊まりに来られるための部屋も確保したかったとのこと。ご友人の多い奥様も「友達を大勢招くことができる広さ」が大前提でした。

ご主人が都内勤務のため、駅から徒歩圏が条件。そこで立地の良さと、建物の頑健な構造が決め手となり、リノベーション前提で購入したのは高層階で面積約30坪の物件でし た。その後、すまいポート21のリフォーム・リノベコンペをご利用されたご友人から紹介を受け、相談に行くことに。個別で不動産会社を廻る物件探しに疲れを感じていたご夫妻は「ここでお願いして、プロの目で最適な施工会社をリストアップしてもらう方が効率的」と実感されました。

リフォーム・リノベコンペでは木を感じられるテイストの2社に絞って、プラン提案をしてもらいましたが、ご夫妻が選ばれたのは、キッチンの位置を大胆に変更することで広々としたリビングダイニングを実現するプラン提案をしてくれ、また予算内でご夫妻の想像を上回る提案をしてくれた会社。奥様はその斬新な発想を、ご主人はコストパフォーマンスの良さを評価され、ご夫妻の意見が一致。施工のテーマは、10人程度が集まって食事ができるリビングダイニング、ご両親が気軽に泊まれる客間、二人のお子様にそれぞれ個室を、という三つでした。

購入時の間取りは、キッチンがコの字型の対面式。リビングは天井の梁で圧迫感があったため、面積の割に広さを感じなかったそうです。完成したキッチンはバルコニーと平行に、開放感あるアイランド型に変更。以前キッチンがあった場所は排水管やガス管などがあり、少し床が高くなっていましたが、段差を活かした小上がり風の畳スペースとして生まれ変わりました。

室内は癒しと高級感を演出するため使う色を制限。白と木目を基調に、アクセントとして納戸の壁などにロイヤルブルーを配しました。廊下とリビングダイニングの引き戸はレトロで落ち着きのある大きなガラスをはめ込み、廊下側の採光を確保。また玄関、納戸とキッチンを結ぶ壁にはこちらも木枠のレトロな窓をはめ込み、通風を確保しています。

さらに家事動線を考慮して、洗面所とキッチンが近くなるよう、廊下とリビングダイニングの開口部を移動しました。玄関横の和室は、ご夫妻のご両親が泊まりに来てもゆったり過ごせる客間です。今は、別々に使用している二人のお子様の部屋も、独立後は、一部屋に出来るような造りになっています。

入居後の感想を尋ねると「キッチンがとても気に入っています。動線や使い勝手の良さ、デザイン、全てにおいて100点満点です」と奥様。ご主人はバルコニーからお気に入りのリビングダイニングを眺めるのが至福の時だそうです。

マンションならではの管理組合との調整や制限をクリアし、マンションだからこその大胆なリノベーションを実現。施工会社のテイストが随所に反映された仕上がりが、ご夫妻の意向と見事にマッチ。奥様は「リフォームって、技術力と知識が必要で、新しいものを建てるより難しいですね。私たちの要望をうまく図面に起こしてくれて、構造上の制限がある中で理想を形にしてもらえて本当によかった」と大満足です。家族の未来を見据え、暮らしを末永く彩る納得の住まいづくりが実現しました。

リフォームプランコンペ

リフォームコンペとは

1. ご相談内容

資金相談 土地相談 建築相談
スタッフとのお手軽面談

2. ご予約希望日

3. ご予約店舗

4. 確認

※予約なしでのご来店も受け付けておりますが、その場合は専門家とのご面談はお受けいただくことができない場合があります。

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