すまこ日記/すまいポート21浜松のスタッフブログ

2019年07月12日

~ N様邸上棟式 ~




先日、N様邸の上棟式が執り行われました(*^^*)
N様おめでとうございます♪

4月の地鎮祭から約2ヶ月半で基礎工事が完了し
無事に棟上げへ!
前夜は大雨でしたが、、
なんとこの青空~お天気に恵まれましたね!
ご両家の方々も集まられとても賑やかな上棟式でした(^^)
さて!これから10月の完成が楽しみですね♪

◎建築会社さんは南区の幹工務店様
デザイナーズ注文住宅ならではのこだわりのセンスが好評で、
スタッフの方々の気さくな人柄も印象的な工務店さんです!
幹工務店 HP

すまいポート21 河合

2019年07月09日

新築の次世代住宅ポイントについて

消費税増税対策として「次世代住宅ポイント制度」がスタートしました。
「新築住宅」と「リフォーム」でポイントを受けられますが、今回は「新築住宅」に
ついてのお話です。
 
次世代住宅ポイント制度とは、住宅の新築やリノベーション・リフォームをした方に、
さまざまな商品等と交換できるポイントを発行するという新制度です。
2009~2015年に実施された住宅エコポイントによく似ていますが、次世代住宅
ポイント制度ではエコ住宅・省エネ住宅に加え、さらにバリアフリー化や家事負担の
軽減につながる設備の導入でも、プラスしてポイントが発行されます。
 
発行されたポイントの使い方は、省エネや防災、健康、家事負担軽減、
子育て支援、地域振興に関連するさまざまな商品との交換になります。
交換商品は現時点でいくつか発表されているものに加えて、これから公募によって
選定され、また追加されるようですが、「商品券や追加工事費に充当できる交換券
等は不可」と国交省は発表しています。
 
制度の目的は「消費税増税よる消費者の負担を軽減し、増税後の消費抑制を防止
すること」だそうです。
 
ポイントが貰える人
住宅を新築する人と新築分譲住宅を購入する人

貰える要件
所有者自らが居住する居住する住宅であること
所定の期間に契約、着工し、2019年10月1日以降に引き渡しを受けること、つまり
原則として消費税10%(一部例外あり)で住宅を取得することが要件。
ただし注文住宅の新築の場合、工事に数ヶ月かかるので、請負契約が3月31日以前であれば(引渡日が10月以降であっても)消費税率は8%のままなので注意。

貰えるポイント 最大35万ポイント
➀~③を満たすごとにポイント発行。ただし、1戸あたりの上限は35万ポイント
一定の性能(断熱性等級4、耐震等級2以上などの性能)を有する住宅 30万p
 さらに高い性能の住宅は+5万p
②耐震性のない住宅の建て替え 15万p
家事負担軽減設備(ビルトイン食洗機、掃除しやすいレンジフードなど)の設置
 9千~1万8千p
 
※ 一定の性能を有する住宅
 発行ポイント:30万ポイント/戸
★エコ住宅(断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)
★長持ち住宅(劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
★耐震住宅(耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
★バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)
 
※ さらに高い性能の住宅
 加算ポイント:5万ポイント/戸
★認定長期優良住宅
★認定低炭素住宅
★性能向上計画認定住宅
★ZEH
 
※ 家事負担軽減設備
★ビルトイン食洗機
1万8千ポイント/戸
★掃除しやすいレンジフード
9千ポイント/戸
★ビルトイン自動調理対応コンロ
1万2千ポイント/戸
★浴室乾燥機
1万8千ポイント/戸
★掃除しやすいトイレ
1万8千ポイント/戸
★宅配ボックス
1万ポイント/戸
 
交換対象商品
★省エネ・環境配慮に優れた商品
★健康関連商品
★子育て関連商品
★防災関連商品
★家事負担軽減に資する商品
★地域振興に資する商品
 
ポイント発行の申請手続きは、原則として工事の完了後に行います。
しかし完成前の住宅を購入する場合(注文住宅の新築や、完成前分譲住宅の購入)、工事完了前でも申請を行うことができます。
この場合、工事完了後に完了報告が必要です。完了報告書類が提出されない場合、取得したポイント相当分は返還することになります。
 
ポイントの申請期間は、2019年6月3日~。
締切日は予算の執行状況に応じて決定されます。
また商品への交換は、2019年10月1日~2020年6月30日までを予定しています。



 

7.8月のイベント情報
『住宅ローンまるわかり講座❢』  先着1組様
7/27㈯7/28㈰7/29㈪8/2㈮8/3㈯8/4㈰8/5㈪8/9㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『増税後の4つの支援策、完ぺき活用講座❢』 先着1組様
7/20㈯7/21㈰7/22㈪7/26㈮7/27㈯7/28㈰7/29㈪8/27㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『建築会社選びで後悔しないコツ❢』 先着1組様
7/13㈯7/14㈰7/15㈪7/19㈮7/20㈯7/21㈰7/22㈪7/26㈮
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『イマドキ子育て世代理想の住まい方』 先着1組様
7/28㈰7/29㈪
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。


HPよりご予約ください。
             


イベントの詳細・ご予約はWEBにてこちらからどうぞ!


すまいポート21浜松  土屋でした。

2019年07月07日

増税後の支援策!その後はどうなる!?

今年の10月から、いよいよ消費税が10%になると言われています。

10月1日からスーパーで100円のカップラーメンを買うと110円に!は、実はならないのですがラーメン屋さんで1,000円のラーメンを食べると1,100円になります。ややこしいですね(^.^;

新築住宅ではお引渡しが10月をすぎると基本的には消費税は10%になります。
(※3月中にご契約の方は10月以降のお引渡しでも8%です。)

住宅では金額が大きく、駆け込みや増税後の消費の冷え込みを抑えるために様々な支援策が用意されています。


「じゃあまだゆっくり進めてもいいよね~」

と思っている方は注意が必要です!!
確かに焦って決める必要はありませんが動き出すのは早いに越したことはありません。
なぜなら各支援策にはどれも期限がついています。

例えば新築の場合では最大35万ポイントもらえて様々な商品と交換できる次世代住宅ポイントですが、
ポイント発行申請は遅くとも2020年3月31日までとされています。
しかもこの制度には予算が設定されており予算に到達してしまうと受付終了となります。
さらに!この発行申請はすでに始まっているので、こうしている間にも予算は少しづつ消費されていっています!

建築場所が決まっていなくて土地探しからという方は、支援策を使う為に焦ってしまわないように
うまくゆっくり進められように早めに動きましょう!

詳しくはイベントでもお伝えしております!
https://www.sumai21.net/area/shizuoka/sumai21-hamamatsu/event_detail.php?gid=18077

2019年07月06日

リフォーム工事を終えられたS様邸へ訪問してきました(^^)

すまいポートのリフォームコンペをご利用いただき、先日工事を終えられたS様邸へ訪問してきました!

S様がすまいポートに来られたのが昨年の2月。すまいポートでサポートさせていただいた方からのご紹介でした。
奥様のご実家で二世帯同居する為の相談として、当初は建替えかリフォームで迷われていましたがお話し合いの結果リフォームに!
建築士の井上先生のサポートを受けリフォームコンペをご利用されツチヤ・フソウホーム様を選ばれたのは8月でした。
1階、2階共に間取りを変える大規模なリフォームだったので、そこからも打ち合わせを重ね、ご契約、着工となり、年をまたいで先日お引渡しとなりました!

ご来店時はまだ小さかったSちゃん。
「じいじ、じいじ♪」
といいながら遊んでもらっているのがとても可愛かったですが、
少しお姉さんになり、じいじと上手にお話しながら遊んでいる姿が可愛さ倍増でした(*˘︶˘*).。.:*♡

こだわりポイントとしては2階の子世帯のリビングの壁紙などなど

元々は押入れなど収納スペースだったお部屋を、広く明るいセカンドリビングにしてご夫婦のくつろぎの場所になりました☀
柔らかな色のアクセントクロスが印象的です(*^^*)

その他にも男女別れていたおトイレや新しいお風呂に入れ替えることで脱衣所を広くとったり、広かった廊下の壁を移動しキッチンを広げたりと家族が増えても快適に過ごせる家へと素敵にリフォームされました❣

S様、お引渡しおめでとうございました!
ツチヤ・フソウホーム様ありがとうございました!

すまいポートはあなたに合った素敵な建築会社をご紹介しています。
ぜひお問い合わせください。

2019年06月28日

耐震リフォームの費用相場

前回、耐震リフォームの必要性についてのお話をしました。
今日は、その
耐震リフォームの費用の相場についてのお話になります。

耐震改修の方法には
基礎の補強、接合部の補強、壁の増設・強化、屋根を軽く
する方法など
があり、掛かる費用は、新耐震基準に合致していない木造在来工法
の住宅を
等級1とおおよそ同程度にするのに、150万円~200万円が目安となる
そうです。
もちろんこの費用はあくまでも平均値であり、
耐震等級2以上を目指すのであれば、
床の補強なども加わるので、費用は更に必要になります。
また新耐震基準に合致した家であっても
2000年より以前に建てられた家の場合は、

金物補強の費用、10万円~40万円程度をプラスして見ておく必要があるようです。

耐震リフォームの際にかかる費用は、工事内容によって25~200万円程度と金額に
かなりの差があるため一概には言えませんが、平均で120~150万円程でしょうか。
もちろん平均ですので、工事内容の組み合わせによっては、それ以上になることも
あります。
 
金額別の工事内容として、いくつか例を上げてみました。
  
耐震リフォーム費用 20~25万円
 ブレース(筋交い)や接続用金具を壁1間(182cm)に取り付けるような工事の場合、
20~25万円程度の工事費が必要なようです。
柱と柱の間にブレースをつけることで、床面を補強できます。
 
耐震リフォーム費用 30~40万円
耐震金具を、土台や柱・筋交いに取り付ける補強工事の場合は、設置場所や役割
によって値段が異なるため、相場が変動しやすくなります。
そのため、100万円以上の金額提示をする業者もいるので用心してください。
目安として、1回のリフォームにおいて10個の金具を使用するとき、30~40万円位の
費用と考えておくと良いと思います。
 
耐震リフォーム費用 50万円
外壁に補強材(鉄筋ブレースやフレーム)をかけて壁の耐震力を高める工事なら、
50万円程度の施工費が必要なようです。
築年数が経った木造住宅で実施されるケースが多いです。
容易な方法で、住居に住みながらでも施工できます。
内装材を取り除く必要がないため、あまり費用も工期もかかりませんが、住居の内部に関しては補強できないというデメリットがあります。
なお金属ブレースが丸見えになってしまうので、心配な方は外から見えにくい場所に設置できるかどうか、業者に確認してみてください。
 
耐震リフォーム費用 65万円
家の外壁材をはがして、柱や土台に耐震パネルを設置し、さらに新しい外壁材を
被せるリフォームなり、65万円前後だそうです。
工事期間も長くはかからず、また柱と土台の結合が強化されるため、揺れに強い家
になります。
 
耐震リフォーム費用 80~120万円
屋根材を瓦から金属ルーフなどに葺き替えて軽量化することで、住宅にかかる負担を軽減し、地震の時の揺れを小さくする方法があります。
施工の際に足場を組む手間があるため、施工範囲が広いと、100万円以上のコストがかかる場合があります。
なお築年数が経っている物件では、コンクリートの増し打ちによる基礎の補強の他、湿気やシロアリが原因で劣化・腐食した部材の補修が必要な場合では、費用が
高額になりやすいです。
建物の劣化具合によっても変動するため、総額がどのくらいになるかは、見積もり
の際にリフォーム会社に確認しておきましょう。
 

特に「木造軸組工法」の住宅の場合には、梁や柱の接合部分の補強が重要です。
ただし建物の状態によっては前後するため、最終的には耐震リフォーム経験豊富な
業者と相談しながら、実施する工事を決めていくのが確実です。
 
なお「地盤」が軟弱な場合には、その分強固な建物にする必要があるため、心配な方は、地盤の調査から対応できる施工業者を選ぶことをオススメします。

 

工事前の診断費用は方法によっても異なりますが、5万円~20万円程度が目安と
なり、
1981年以前の住宅の場合には、無料で診断を実施、工事に補助金が出る
自治体が多いのでお住まいの市町村に問い合わせてみてください。
また耐震改修はリフォーム減税制度の対象になっているので、そちらも忘れずにチェックしてみてください。


既存の住宅を地震に強い耐震住宅に改修するためには、それなりの費用がかかり
ます。
これらがすべて個人負担となると、家計をかなり圧迫しますので、一部のリフォーム
については補助金や減税措置が設けられています。
こういった制度を上手に活用することで、個人負担を軽減し、最小限の負担で良質
な耐震改修が実現できますので、是非活用してみてください。



7.8月のイベント情報
『住宅ローンまるわかり講座❢』  先着1組様
7/27㈯7/28㈰7/29㈪8/2㈮8/3㈯8/4㈰8/5㈪8/9㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『増税後の4つの支援策、完ぺき活用講座❢』 先着1組様
7/20㈯7/21㈰7/22㈪7/26㈮7/27㈯7/28㈰7/29㈪8/27㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『建築会社選びで後悔しないコツ❢』 先着1組様
7/13㈯7/14㈰7/15㈪7/19㈮7/20㈯7/21㈰7/22㈪7/26㈮
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『イマドキ子育て世代理想の住まい方』 先着1組様
7/6㈯7/7㈰7/8㈪7/28㈰7/29㈪
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

マネーカフェ 『お金のキホンを学ぶマネー女子会』
子供の成長は待ったなしです!お子様を無理なく大学に行かせるために今のうちに考えて
安心の計画を❢
これから子どもが幼稚園入園。。お金の計画はどのように考えればいい?など知ればトクする
資金計画の第一歩を伝授します❢

7/12㈮  10:30~11:30 先着5組様


HPよりご予約ください。
             


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すまいポート21浜松  土屋でした。


 

2019年06月18日

耐震リフォームの必要性

地震の報道を見る度、不安になりますよね?
地震大国の日本で、あなたのマイホームは、耐震補強をしなくても大丈夫ですか?
今日は耐震リフォームについて、お話ししたいと思います。

建築基準法
地震に対する倒壊・崩壊のしにくさ、強さは、建築基準法によって定められています。
その基準は建てられた年代によって異なります。
この基準が大きく変わったのが1981年、それ以前を旧耐震基準、以降を新耐震基準
と呼んで区別しています。
また2000年にも、金物の規定や壁量バランスなど、更に規定が加えられています。

旧耐震基準と新耐震基準 
1981年、この時を境にして、建築基準法の耐震基準が大きく変更されました。
旧耐震基準点、と新耐震基準とで、このどちらかに属しているかによって耐震強度
が大きく異なります。
ただし、注意しなければいけないのは、あくまでもこの日付は基準の切り替わり
示すものだということです。
昭和56年6月以降に役所に確認申請を提出し、許可を得た上で建てられた住宅が
基本的には新耐震基準住宅となります。
申請から工事が完成するまで数ヶ月必要になるため、昭和56年6月以降に完成した
住宅の場合でも、役所に確認申請をしたのが昭和56年の6月より前であれば旧耐震基準で建築されている可能性があります。
 
では、新耐震基準と旧耐震基準ではどこが違うのかというと、新耐震基準「大地震が起きても、人命にかかわる甚大な被害が出ない」という基準で建てられています。
具体的には、「震度6強から7に達する大規模地震で倒壊・崩壊しない」「震度5強程度の中規模地震でほとんど損傷しない」などの基準が設けられています。
かたや旧耐震基準はというと、大規模地震に関する基準はまったくなく、「震度5程度の地震で倒壊しない」という基準だけが設けられていました。
「震度5強でほとんど損傷しない」のと、「震度5程度で倒壊しない」のとでは、言い方は似ていても大きな差がありますよね。
しかも震度5レベルの地震は、今や日常茶飯事のように起こっています。
古い基準で建てられた建築物は、基礎が弱かったり、壁が不足していたり、バランスが取れていなかったりなど、地震に弱い構造をしていることが多いようです。
 
 老朽化
また、1981年6月以降に建てられた住宅でも、老朽化が進んでいれば危ない場合も
あります。
耐震対策というと、1981年5月以前に建てられた住宅がクローズアップされるので、
「それ以降に建てたから大丈夫」と思うかもしれませんが、実はそうとも限りません。
新耐震基準の建物であっても、老朽化が激しく、建物の内部に問題が生じている場合は、耐震補強工事などが必要な場合もあります。
また、土地の地盤が弱いにもかかわらず地盤改良をせずに建てた家や、1階が車庫
になっていて強度に心配がある家、1階よりも2階の方が広い家なども、やはり耐震
対策が必要になる可能性があります。
「うちはもしかしたら危ないかもしれない」と思う人は、まず耐震診断を受けてみることをお勧めします。
耐震リフォームをする場合は、1981年以降の新耐震基準に合致させるよう耐震改修
を行うのはもちろんのこと、2000年以降の規定に沿って金物の補強なども行っておく
ことが必要となります。
具体的には、建物の基礎、土台、壁、床、接合部分などについて適切な補強リフォ
ームを行います。
なお、その建物にあった補強リフォームを実施するためには、事前の耐震診断が
とても重要です。
建築士などの専門家に耐震診断をしてもらい、必要な箇所を重点的にリフォーム
することが効率的な住宅耐震改修につながります。

耐震性能 
耐震性能については、住宅性能表示制度で「耐震等級」という評価基準があり、
現在の建築基準法に定められたレベルを耐震等級1、その1.25倍の強さを等級2、
1.5倍を等級3としています。
 
国としては、2020年までに95%の耐震化率を目標にしているそうです。
あわてて耐震工事をするよりは、今から準備をしておいた方が、落ち着いてリフォームに臨めるかもしれません。
早めに耐震診断を受けてみてはいかがでしょうか?




6.7月のイベント情報
『住宅ローンまるわかり講座❢』  先着1組様
6/22㈯6/23㈰6/24㈪6/28㈮6/29㈯6/30㈰7/5㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『増税後の4つの支援策、完ぺき活用講座❢』 先着1組様
6/21㈮6/22㈯6/23㈰6/24㈪6/28㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『建築会社選びで後悔しないコツ❢』 先着1組様
6/21㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

マネーカフェ 『うちの場合、どっちが得?賃貸vs住宅購入』
子供の成長は待ったなしです!お子様を無理なく大学に行かせるために今のうちに考えて
安心の計画を❢
これから子どもが幼稚園入園。。お金の計画はどのように考えればいい?など知ればトクする
資金計画の第一歩を伝授します❢

7/1㈪  14:00~15:00 先着5組様


HPよりご予約ください。

定期イベント  各回5名様  開催日時、詳細はHPを御覧ください。
                  
ベビーマッサージ教室  毎月2回開催 10:30~12:00

親子リトミック教室  毎月2回開催 10:30~11:15


イベントの詳細・ご予約はWEBにてこちらからどうぞ!


すまいポート21浜松  土屋でした。

2019年06月08日

常滑に行ってきました♪

先日の休日♪
浜松から車で約1時間半のところにある
陶器の街‘愛知県常滑市’へ行ってきました!




目的は、陶器屋さんのハシゴ&陶芸体験(*^^*)
町並みは昔ながらの建物が残っていたり
リノベーションしたオシャレなお店もいっぱい♪
細い坂を登ったり下ったり
迷路のようでノスタルジックで
可愛らしい町でした♪



・蔵をリノベーションしたトイレはTOTOとLIXILを選べれます!おもしろい!
・INAXが合併から社名変更しLIXILになりましたが、INAXの発祥は常滑。INAXギャラリーもあります



明治20年に建てられた、ひな壇式の焼き物の窯。中はとても広いです。



私がろくろで作ったお湯のみ&抹茶茶碗。1カ月後に届くのが楽しみです!


一般の住宅にも陶器がたくさん使われていて
表札、水槽、タイル、車の輪止め、駐車場の滑り止めなど
お家で、土や木など自然のぬくもりを感じると温かい雰囲気になりますね~
とても素敵でした!
旅先で見つけた想い出のモノを家のインテリアに
使うのもいいですね~

常滑の街散策♪
ドライブを楽しみながら日帰り旅行にオススメです(^^)/

(すまいポート21浜松 河合)

2019年06月07日

次世代住宅ポイント制度が始まりました!

今年10月から行われる予定の消費税10%

政府は増税後の住宅取得でもメリットが出るように、その対策として色々な支援策が用意されていますが
先日、その一つである次世代住宅ポイント制度が始まりました!

これは一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームに対し、商品と交換可能なポイントを付与されるという制度です。

つまり、新築やリフォームを検討されている場合、一定の性能を持つ住宅にすれば家具や家電、おもちゃや食べ物など様々な商品に交換できるポイントがもらえるという制度です!


そして、気になっていた交換対象商品が発表されました❢


エアコンや冷蔵庫など大型家電から浜松餃子なんかもありますよ(^^)
その他の交換対象商品はこちらで確認が出来ます。


☆ここで対象になる方や交換までの流れについて☆
・まず対象は消費税が10%が適用される方です。
今契約されている方、またはこれから契約される方で、引き渡しが10月以降になる方です。
・申請はご自身でもできますが建築会社さんでお願いすることもできます。
・申請後1.5~2ヶ月後にハガキが届くので、ハガキにかかれているポイントをネットなどで交換申請することになります。
・申請は10月以降になりますがハガキが届き次第交換申請が可能です。
※商品によっては発送に時間が掛かることも予想されます。

お得な制度をしっかり使って満足のいく住まいづくりを楽しみましょう♪
その他にも様々な制度がありますが詳しくは今後の住まいづくり講座にてお話いたします。
https://www.sumai21.net/area/shizuoka/sumai21-hamamatsu/event_detail.php?gid=17862
ぜひご参加ください!

2019年06月07日

子育てしやすい間取りのおすすめ

子育てしやすい「間取り」ってあるのでしょうか?
育児に家事に仕事に、ママは毎日やることがいっぱいです。
どんな間取りが適しているのでしょうか。

子育てしやすい家にするためには、まず第一に子どもの安全性を確保できる間取り
であること、そして家族が自然に集まることができるコミュニケーションが取れる
間取りをつくることではないかと考えます。
子どもが小さい内はとくに怪我の多い時期なので、住宅の間取りによっては親の
目が行き届かず、大怪我をしてしまうなんてことになったら大変です。
また、子どもが成長してからも、活発に動く子どもが伸び伸びと過ごすことができる
安全性の高い間取りが必要不可欠といえますよね。
乳幼児であれば転んだり、おもちゃを口に入れたりという危険にも目を配らなければ
なりません。
子どもが何をしているのか様子を見守ることができて、一方で家事もこなせる、
キッチンからリビングなど部屋全体が見渡せるととても楽ですよね。
子供が少し大きくなると、LDKからテラス・ベランダへつながっている間取り
いかがでしょうか。
子どもが庭で遊ぶのにもスムーズに出られますし、洗濯物を干すのにも便利でしょう。
キッチンからテラスまで見えるような環境であれば、家事をしながら子どもが室外で
遊んでいる様子を確認できますね。
また、小学校低学年程度であれば、まだリビングで勉強をすることもあるでしょう。
少し離れたところで子どもを見守れれば、親子ともども安心して過ごすことができ
ます。
また、親子のコミュニケーションは子どもの成長の基盤となるものです。
子どもが大きくなっても親と毎日顔を合わせ、自然と会話ができる間取りは子育て
をスムーズにしてくれる大切な条件といえると思います。
 
また、リビングにそれぞれが個別に収納するお片付けスペースをつくると、子ども
自身が自主的に自分のスペースを管理する習慣を身につけることができるので
オススメです。
 片づけに対しても自主的に行う気持ちが芽生える可能性も高まり、子どもへの
しつけの一環にもなります。
ランドセルやお稽古バッグなどの一時置き場にすれば、リビングが散らからない
メリットもあります。

 
 複数人でも使いやすいキッチン
 キッチンの動線無駄がなくスムーズに使えることが重要です。
そしてオープンキッチンなど、複数人でも使えるようになっていればパパや子どもに
お手伝いを頼むこともできるます。
部屋全体が見渡せ、料理風景を身近に感じやいので、子どもたちが料理に関心を
持つきっかけにもつながるのではないでしょうか。
 
子育て世帯にも重宝する和室スペース
現在よく見受けられるのが、LDKとつながる形で畳スペースが設けられた間取りです。赤ちゃんのお世話の際には、こうしたフラットなスペースはとても使い勝手がいいでしょう。
子どもの昼寝やちょっとした遊び場にも有効活用できます。
また足をリラックスさせたいとき、ママが使うのにもぴったりですし、洗濯物をたたむ
スペース、客間としても使えます。
子育てにはさまざまなメリットがあるので、若い子育て世代にも人気です。
 
軒下空間
日焼けが気になる盛夏や、お出かけできない雨降りでも、深い軒下で外あそびが
できます。
緑や風、光を感じながら豊かな感性を育めます。




6.7月のイベント情報
『住宅ローンまるわかり講座❢』  先着1組様
6/22㈯6/23㈰6/24㈪6/28㈮6/29㈯6/30㈰7/5㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『増税後の4つの支援策、完ぺき活用講座❢』 先着1組様
6/15㈯6/16㈰6/17㈪6/21㈮6/22㈯6/23㈰6/24㈪6/28㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

『建築会社選びで後悔しないコツ❢』 先着1組様
6/14㈮6/15㈯6/16㈰6/17㈪6/21㈮ 
①10:30~ ②14:00~③17:00 お好きな時間帯をお選びください。

マネーカフェ 『うちの場合、どっちが得?賃貸vs住宅購入』
子供の成長は待ったなしです!お子様を無理なく大学に行かせるために今のうちに考えて
安心の計画を❢
これから子どもが幼稚園入園。。お金の計画はどのように考えればいい?など知ればトクする
資金計画の第一歩を伝授します❢

7/1㈪  14:00~15:00 先着5組様


HPよりご予約ください。

定期イベント  各回5名様  開催日時、詳細はHPを御覧ください。
                  
ベビーマッサージ教室  毎月2回開催 10:30~12:00

親子リトミック教室  毎月2回開催 10:30~11:15


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すまいポート21浜松  土屋でした。

 


 

2019年06月01日

マイブーム♡

最近お我が家のマイブームは植物です!

妻は観賞用。
私は食用が担当です(笑)

下の娘が好き嫌いが多く、野菜を食べてほしいとの思いもあって育てていますが
今の所は興味を持って毎日の水やりも兄妹で(水の取り合いのケンカをしながら)やってくれていますsmiley

先日上の子が書いて見せてくれたピーマンとミニトマトの絵。


オレの名前はいるのか!?

とツッコんでしまいましたが(笑)
ピーマンとミニトマトを2株と3株でプランターで育てているのですが、花の付き方や大きさの感じ、まだ赤くなっていないトマトなど上手くかけていることにニヤニヤが止まりませんでした(・∀・)


ちなみに妻担当の観葉植物(多肉ちゃん)

こちらは子どもたちに邪魔されること無く
のんびりスクスク育っています。


先日、新築されたお客様のお宅に伺った際にも早速家庭菜園を楽しまれていました!

アパートから戸建てになることでお庭が出来、家庭菜園や植物を育てる楽しみができます。
すまいポートでは建築会社に加え外構会社(お庭づくり)もご紹介が可能です。

気になった方は是非お問い合わせください。

 

すまいポート21浜松

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