すまいポート21　土地・分譲地情報 栃木県内の土地・分譲地の情報を集めました。

さくら市　||　リバーサイドきぬの里（さくら市役所都市整備課）

◎安心して暮らせ、地域・ひと・ものを結ぶ魅力いっぱいのまち『リバーサイドきぬの里』

区画図　↑クリックで拡大

販売土地価格/822.5万円〜2,195.6万円

販売面積/181.27m2〜657.38m2

 

物件概要/

所在地/さくら市上阿久津地内（上阿久津台土地区画整理事業地内）
公売区画数/20区画

交通/JR氏家駅より車で10分
地目/宅地
道路/6m・9m・17m幅員
設備/公共上下水道
学区/南小・氏家中
その他/土地区画整理事業により生み出された土地のため、所有権移転や抵当権などの不動産登記は換地処分が実施された後になります。
＊土地のみ分譲

売主/さくら市

 

お問合せ　：

さくら市役所都市整備課
栃木県さくら市氏家277　　TEL028-681-1120

 

「リバーサイドきぬの里」は昔から『水・人・文化』の源であった鬼怒川・阿久津河岸にあやかり、現代の文化・人の起点となるようにとの願い上阿久津がその昔、県内有数の絹の生産地であり、絹のような光沢を放つ質の高いライフスタイルを彩るニュータウンのイメージから名付けられました。

さくら市は栃木県のほぼ中央に位置し、県都宇都宮から20kmの位置にあります。

「リバーサイドきぬの里」は、国道4号が東側を通過しておりＪＲ氏家駅も2.9kmと、交通基盤の高さや、県都宇都宮にも近接する立地条件が整っていて利便性の優れた場所にあります。

 

販売区画価格表（第1・2・3･5期保留地）随時受付

街区 番号	画地番号	地積（m2）	地積（坪）	m2単価 （円/m2）	坪単価 （円）	価格（円）	用途地域
50	16	260.99	78.9	45,000	148,800	11,744,000	（B）
51	1	181.27	54.85	47,600	157,000	8,628,000	（B）
52	3	272.21	82.3	46,200	152,900	12,576,000	（B）
65	1	224.26	67.85	37,200	122,700	8,342,000	（A）
69	2	365.39	110.56	35,800	118,100	13,080,000	（A）
	3	328.26	99.32	37,000	122,100	12,145,000	（A）
	6	226.60	68.56	36,300	119,700	8,225,000	（A）
71	8	463.43	140.22	35,700	117,800	16,544,000	（B）
72	5	225.21	68.1	42,100	139,400	9,481,000	（B）
73	5	273.63	82.7	45,100	149,300	12,340,000	（B）
74	1	467.26	141.38	35,700	117,800	16,681,000	（A）
78	1	329.12	99.5	41,500	137,400	13,658,000	（B）
	7	284.71	86.1	45,100	149,300	12,840,000	（B）
85	3-3	657.38	198.9	33,400	110,400	21,956,000	（A）
86	1-2	306.92	92.8	44,900	148,500	13,780,000	（A）
89	1-2	277.50	83.9	45,000	148,800	12,487,000	（B）
	6-1	327.85	99.1	45,000	148,800	14,753,000	（B）
	6-2	293.98	88.9	46,200	152,600	13,581,000	（B）
93	4	313.65	94.9	45,000	148,900	14,114,000	（B）
97	2-1	404.36	122.3	35,800	118,300	14,476,000	（A）

用途地域について

第1種低層住宅専用地域 （A）
低層住宅の良好な環境を守るための地域です。
小規模なお店や事務所を兼ねた住宅、小・中学校などが建てられます。
第1種住居地域 （B）
住居の環境を守るための地域です。3,000m2までの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。

申込方法について

申込区画数/制限はありませんので、2区画以上でも同時にお申込みいただけます。

受付時間及び受付場所/午前8時30分から午後5時30まで（土・日・祝祭日は除きます）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　さくら市役所第2庁舎1階　都市整備課

注意事項/

1）買受資格
1.都市計画法に規定されている用途地域にあった土地利用をする方
2.買受保留地の引渡し後、善良な管理を行う方

2）買受資格審査
1.買受予定者となった方は、買受資格審査申請者を提出していただきます。
2.市は上記申請の審査をして、適格者に買受資格決定通知書を交付します。

3）売買契約買受予定者は、買受資格決定通知書の交付を受けた日から14日以内に土地売買契約を締結してください。
4）契約保証金買受予定者は、売買価格の100分の20に相当する金額を市が指定する期日までに契約保証金として納入していただきます。
5）売買代金売買代金は、契約を締結した日から60日以内に全額納入してください。
　　4）の契約保証金は、売買代金に充当することができます。
6）保留地の引渡し売買代金を完納したときは、買受保留地の引渡しを受け、使用収益を開始することができます。
7）所有権移転登記買受保留地の所有権移転登記は、換地処分に伴う登記手続の完了後に行い、登記の費用は買受者の負担となります。
8）契約解除買受者が契約に違反したときは、契約を解除し、4）の契約保証金は返還しません。9）譲渡の禁止買受者は、3）の売買契約を履行し、かつ7）の所有権移転登記の手続きが完了する以前においては、
買受保留地を第三者に譲渡することができません。
10）抵当権の設定抵当権の設定は7）の所有権移転登記が完了するまではできません。
11）保留地ローン買受保留地の購入資金が融資条件により金融機関から借入できます。

 

保留地購入者は優先的に共同墓地が付いてきます。

上阿久津台地土地区画整理事業保留地買受者で必要な方に永代使用権の優先権を与える形で一般保留地処分の促進を計る目的にしたい。全体の保留地処分は250区画程度になり、内200区画程度を保留地処分者の予定地として残り90区画は現在地区内に住居を構えている世帯を対象にする予定です。

面積/2,046m2

墳墓数/290基

一区画面積/2.48m2

形状寸法/縦1.82m　横1.36m

 

保留地とは

土地区画整理事業とは、道路、公園、河川等の公共施設を整備し、土地の区画を整え、より美しく、住み良いまちを作る事業です。その費用は、国や地方公共団体が負担する他、地区のみなさまから提供していただいた土地の一部を売却することなどでまかなわれますが、その土地を保留地といいます。

 

近隣情報

ＪＲ氏家駅	さくら市役所	イオンスーパーセンター	ベイシア
あおぞら保育園	市立南小学校	市立氏家中学校	さくら清修高等学校
		ＪＲ氏家駅‥2.9km/さくら市役所‥3.7km/イオンスーパーセンター‥4.9km /ベイシア…0.8km/あおぞら保育園‥3.0km /市立南小学校‥0.5km/市立氏家中学校‥5.5km /さくら清修高等学校…4.1km/さくら市ミュージアム…10.km/市営もとゆ温泉…10.9km/桜並木…9.5km
さくら市ミュージアム	市営もとゆ温泉