すまこ日記/すまいポート21郡山のスタッフブログ

2022年07月01日

リフォーム事前審査

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

リフォーム事前審査の
お問い合わせを頂きました。

無担保ローン希望でした。

住宅ローンと違って金利は少し高めです。

無担保?

いつもの住宅ローンですと
抵当権がつきものですが

「無担保」の単語に反応してしまいました。

取り扱いの金融機関の窓口の方にも
リフォームローン
「無担保って本当にあるんですか?」と
聞き返してしまいました。

上限金額1000万など限度はありますが、
(リフォーム)無担保ローンが見つかり
無事、事前審査へ進むことができました。

いろいろなローンがあるんですね。


そしていつかの宿題を・・・
思い出しました。

というか先送りしていた宿題。


永住権のない外国籍のかたの
リフォームローン希望がありましたが

当時、金融機関が見つからず
先送りしておりました。


何気なく見ていたYoutube。

突然出てくる広告に

永住権なし…
の住宅ローンが出てきました!

なんというタイミングなんでしょうか?

すごい時代ですね。

その他、諸条件もございますが
翌日お客様にご案内することができました。

様々なリフォームローン、
住宅ローンがあるんですね。

まだまだ勉強しないとですね。

住宅ローン・リフォームローンも
お気軽にご相談くださいませ。


 

2022年06月30日

地鎮祭参加しました。

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

先日郡山市内H様の
地鎮祭にお邪魔いたしました~

ご主人のご実家敷地内に建築致します。

素敵なプランができましたね!

着工までお時間かかりましたが

ご夫婦様が安心して快適に過ごせる

暖かいお家が年内完成いたします。

本当に楽しみですね。


建物は平屋&
木のぬくもりが感じられるお家です。

H様も本当に素敵なご夫婦様です。

いつもニコニコ穏やかで
大好きな
ご夫婦様でございます。


完成したらまたご訪問いたします。

引き続きよろしくお願いいたします。

 

2022年06月30日

外構コンペ

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

外構コンペが3件続きました。

その中の一つをご紹介いたします。

こちらは新築建売住宅を購入したY様。

カーポートを中心に
花壇撤去
物置設置などなど
ご希望がございました。


カーポートも種類が豊富です。
また積雪用タイプもございます。

郡山市内ですと
積雪用カーポートにした方がいいのか?
悩みますよね。

近年大雪になる日も何度かありました。
この辺もじっくり検討して
いただければと思います。

またこちらのカーポートですが
お家の外観とあう色味かどうかも
気になります。

お客様は後日ショールームで
シュミレーション!

イメージ図を確認して
お決めになったそうです。

外構もリフォームも
長く使うものになります。

ご家族で一つづつ
ご相談しながらしっかり決めて
いただければと思います。

奥様がとにかく
面白くてかっこいいんです!

お話も楽しく
いっぱい笑ってすみませんでした。

ご縁に感謝です。

またいつでも
お立ち寄りくださいませ。


外構工事も迷ったら
すまいポート21郡山へ
お気軽にご相談くださいませ。

(長尾)
 

2022年06月30日

TOC研修

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

先日「TOC研修」というものに参加しました。

こちら参加されたことはありますか?

ゴールドラット著「ザ・ゴール」

*私は漫画を読ませていただき研修に参加しました。

TOC(制約理論)を、
サイコロゲームで体験し、
ボトルネックを見つけ解消、
最大利益をめざす・・・といった内容です。

工場のラインをイメージして
6人1チームで
サイコロを振ります。

何度かサイコロを振りますと、
徐々に詰まってくる箇所が出てきます。

このボトルネックを
解消して
最大利益を生むのかを考える研修になります。

???
すみません。
説明が下手で申し訳ないです。
気になる方は検索してみてください。

久々の研修でしたが、とても新鮮でした!

飽きることなくチームで問題解決
2日間楽しく研修させていただきました。

私自身も仕事のボトルネックを見つけ
解決して、良い成果を導きたいと思いました。

慣れてくるころに研修があると
ハッとすることも多くあります。

明日からまた新たな気持ちで
頑張ります(^^♪

皆様
よろしくお願いいたします。

 

2022年06月02日

外構訪問!イングリッシュガーデン

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山長尾でございます。

ブログの更新が遅れておりすみません。

5月下旬外構相談をいただきました。
こちら自宅のお庭なんです~

日本じゃないみたいです!
外国の素敵なお庭の感覚です。
イングリッシュガーデンです。



これからのシーズンはバラがきれいに咲きます。

素敵なガーデンの造りのお手伝いができるよう
サポートいたしますので
引き続きよろしくお願いいたします。



 

2022年06月01日

令和4年福島県沖地震による一部損壊住宅修理支援事業

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。
 
令和4年3月16日に発生した
福島県沖を震源とする地震により、
準半壊に至らない(一部損壊)住家被害を受け、
日常生活に不可欠な最低限の修理を実施した世帯に、
修理に要した費用の一部を支援する
「一部損壊住宅修理支援事業」の受付がスタートしました。
 
交付額ですが
20万円(消費税込)以上の修繕工事をした場合、
1世帯当たり定額10万円の交付となります。
 
一部損壊住宅修理支援事業の対象となる修繕工事の範囲は、
日常生活に必要欠くことのできない部分であって、
緊急又は応急に修理を行うことが適当な箇所となります。
地震の被害と直接関係のある修理のみが対象です。

工事内容の詳細に関しては
詳細は郡山市のWEBで確認ができますので
ご確認ください。
 
地震の被害でリフォーム検討の方は、
こちらもご確認いただくとよろしいかと思います。

2022年05月28日

須賀川市オープンハウス

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

5/21-22 須賀川市西山寺にて中古住宅の
オープンハウスを実施しました。

スタッフは当番制なんですが
私の対応時間帯はほぼ予約がいっぱいでした。

本当にありがとうございます。

今回リフォーム済の物件でしたので
人気が高かったようです。
駐車場縦列2台(車種によります)

病院近くです。近隣にはお店もございます。


コンパクトなお家ですので
ご夫婦様
親子様
などご検討いただけますと幸いでございます。

 

2022年05月11日

市街化調整区域のご契約

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

本日は調整区域内物件のご契約がありました。

因みに市街化調整区域ってきいたことありますか?

市街化調整区域とは
市街地から離れた郊外の田畑が広がるの土地で
行政により区域分けがされた地域になります。
農家さんの住宅が点在する、街中の住宅街とは違った
農業中心のエリアになります。
*簡単な説明ですみません。

市街化調整区域のお土地ですと
一般の方の住宅建築が難しい場合が多いです。

今回は建物そのままで購入+リフォームという
目的でのご契約でございました。

*調整区域の物件購入に関しては
様々な条件が付いていることが多いので
市町村・物件を担当する仲介会社に伺ってください。


リフォーム後のご入居が
今から楽しみのようでした。

快適で住み心地の良いお家になることを
祈っております。

リフォームに関するご相談も
すまいポート21郡山までお気軽に
お問い合わせください。
 

2022年05月08日

ふくしまの住まいづくり 2022春夏号 

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

最新号 ふくしまの住まいづくり 2022春夏号
が発売になりました。

体験談、
すまい紹介ページなど盛りだくさんです。

住まいづくりをご検討の方は
ぜひお手に取り
お読みいただければと思います。

こちらすまいポート21郡山にもございます。
お気軽にお立ち寄りくださいます。

2022年05月07日

設計コンペで建てたI様邸完成しました!

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

設計コンペで建てたI様邸完成しました!

こちらのI様は
弊社仲介で土地もご購入いただきました。

そして…
奥様のお姉さまも すまいポート21郡山を
ご利用いただき、建築をされました。

ご縁があって本当に嬉しいです。

初めてお会いした時は
第1子様ご妊娠中でした。

出産後に奥様はオンラインでプレゼン
にご参加くださりました。

今思うとこの時がオンライン面談スタートでした。
新しい試みもさせていただき、
ありがとうございます。

お子様も元気に歩いておられました~
早いですね♪

こちらがかっこいいお家です!!
パントリーも広々として使い勝手がよさそうです。
モデルハウスみたいですね。



階段の手すりは後日工事になります。↓
かっこいいですが、小さいお子様もおりますので
設置したほうが安心ですね。



ご多忙中の方、
お子様が小さくてあまり動けない方などにも
大好評の設計コンペ!

お気軽にご相談ください。
スタッフ一同お待ちしております。

すまいポート21郡山

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