すまこ日記/すまいポート21郡山のスタッフブログ

2021年09月17日

地盤保証

皆様こんにちは。
すまいポート21郡山 長尾でございます。

本日はお客様から「地盤保証」について
ご質問をいただきました。

今回のお客様はご紹介で注文住宅を
建築するお客様でございます。

地盤保証とは、
地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、
建物・地盤の修復費用などを保証する保険になります。
不同沈下などが該当します。

「不同沈下」・・・地盤が建物の荷重に耐えられず、
建物が不均等に沈下していく現象のことをいいます。
地震で地盤がずれて、片側だけ下がってしまい
ドアが開かないお家になった!などです。

地盤保証の適用を受けるには?
「地盤保証機関」に加入している建築会社を
選ぶ必要があります。

基本的にはお客様が手続きを行うことはなく
建築会社が申請手続きを行います。

着工前に地盤保証機関が地盤調査を行い、
調査結果に応じた地盤改良工事を実施することで
保証の対象となります。
 
万が一
地盤のトラブルによって建物に被害が発生した場合、
地盤保証会社が
「一般的には引渡しから10年間、限度額5000万円まで」
保証をします。
(保証内容は各保証機関で変わりますのでご注意ください)

どのような地盤保証機関に登録をしているのか、
保証内容や保険料については建築会社様から
十分に説明を受け、ご加入をご検討くださいませ。

地震も多く、地盤が弱いなど
ご不安な方はご加入をお勧めします。

*因みに新築建売の場合、
決済時に(お引き渡し時に)
地盤保証に加入済、対象である事をご説明し
保証書をお渡しする会社様もございます。
より安心でございますね。

現在プラン検討段階のお客様、
完成が待ち遠しいですね。

注文住宅ご紹介も
すまいポート21郡山までお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。

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