すまこ日記/すまいポート21アミューあつぎのスタッフブログ

2019年05月23日

二世帯住宅の優遇制度


こんにちは!すまいポート21アミューあつぎの宮本です。
日に日に日差しが強くなってきて、子供たちの送り迎えにも帽子をかぶる季節に
なってきましたlaugh
新生活が始まって2か月経ち、長女の学童、次女の保育園のお迎えでも少しづつ顔見知りが増えてきました。
お話する機会が増えてきて、おばあちゃん、おじいちゃんのお迎えも多いなあと
改めて感じています。聞いてみると、二世帯住宅、近居、お迎えのために少し離れたところから
来ている方と様々です。自分も含めて、両親が子育てを手伝ってくれるのは本当に
ありがたいことだなぁとしみじみ思います。

さて、そんな親との住居。これから二世帯住宅にリフォームしようと考えている方も
多いのではないでしょうか。
今後二世帯住宅も視野に入れている方は、日々の生活を共にしていく上での精神的な
メリット、デメリットに加えて、税制上の優遇制も頭に入れながら
進めてみてはいかがでしょうか。
二世帯住宅の場合、建物の構造が2世帯で分かれていることで「不動産取得税」や
「固定資産税」が軽減されるケースがあります。

また、消費税増税後「住宅ローン減税」の控除期間が3年間延長されることになりました。
自宅を二世帯住宅にリフォームした場合は、一定要件を満たしていれば所得税が控除されます。
こちらは10年以上ローンを組んだ人が対象になりますが、5年以上のローンを借りて
同居対応住宅にリフォームをした場合は「ローン型減税」が利用できます。

その他にも、一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担を軽減する
住宅の新築やリフォームをされた方に対してさまざまな商品との交換ができるポイントを発行する
「次世代住宅ポイント」の制度も実施予定です。

二世帯住宅にすることによって様々な優遇制度を利用することができます。
内容や時期等をしっかりと確認して一番良いタイミングで行うことが出来たら良いですね。

 

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講師は、すまいポート21スタッフです。お気軽にご参加くださいね!                     
http://www.sumai-atsugi.com


天気が良いと河原をお散歩するのも気持ちが良い♬















 

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