すまこ日記/すまいポート21長野のスタッフブログ

2022年05月22日

諸経費について

こんにちは(^^)
 
前回までに住まいづくりに掛かる費用をご説明してまいりましたが、今回は住宅を購入する際に掛かる諸経費について書いていきたいと思います。
 
住宅を購入する際は土地代や建物代の他に入居までに様々な費用が必要となります。
諸経費の中には住宅ローンの借入額に含むことが出来る費用もありますが、住宅ローンに含むことが難しいものもありますので、ある程度の自己資金が必要になってきます。
事前に諸経費を見積し、必要なタイミングで支払うことが出来るようにすることが重要です。
 
諸経費の内訳について
 
●売買契約書等の印紙税
●登記費用
・登録免許税
・司法書士報酬(司法書士に登記申請を依頼した場合)
・雑費(登記完了後証明書等の発行手数料)
●住宅ローン借り入れの為の費用
・事務取扱手数料
・住宅ローンの契約書に掛かる印紙税
・住宅ローン保証料
・団体信用生命保険の保険料
●つなぎ融資費用
●火災保険料・地震保険料
●固定資産税等清算金
●不動産取得税
 
そのほかにも生活を始めるために必要となる費用も広い意味で諸経費と言えます。
引っ越し費用や家具や家電、インテリア等の購入費用も事前に把握しておくといいと思います。
 
諸経費にはこれらの費用が掛かってきます。
自己資金では難しい場合、どこまで住宅ローンに含むことが出来るかを金融機関に相談してみると良いと思います。
すまいポートでは提携している銀行さんがありますので、ご不安な事などをご相談していただけます。
また本日すまいポート21長野ではローンセミナーを開催致しました。
このようなセミナーも行っていきたいと思っておりますので、是非ご参加お待ちしております!(*^-^*)
 

by terase

すまいポート21長野

STAFF

寺瀬 奈保

すまいポート21長野


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