すまこ日記/すまいポート21浦和美園のスタッフブログ

2019年10月18日

トイレのリフォームの失敗例

今回はトイレのリフォーム時の失敗例についてご紹介します。

①床材選びで失敗した。

昨今のリフォームの傾向として、
トイレの床を他の部屋や廊下と同じものにしたいと考える方が多いのが特徴です。
また、トイレの空間をリラックスできる雰囲気にするために、
無垢材や複合フローリングといった木材の床を選ぶ方も多くいます。

しかし、見た目だけで床を選ぶのは要注意です。
無垢材や複合フローリングなどの木材は、耐水性が低いことや、
トイレ用の強力な洗剤やアンモニアが床に付着した場合、
腐食・変色してしまうことなどトイレには不向きな要素が多くあります。

実際に、そういったトラブルで床の表面に黒いシミができて、
せっかくリフォームしたトイレが汚らしく見えてしまい後悔したと感じた方もいます。

そのため、トイレの床で木材を使用するのは、極力避けるようにしましょう。
対策としては、クッションフロアなど耐水性・耐久性の優れているものを選ぶのがおすすめです。


②タンクレストイレを選んで失敗した。

コンパクトでスタイリッシュなデザインで人気のタンクレストイレですが、
デメリットを調べずにリフォームして失敗したと感じる方もいます。

タンクレストイレは名前の通り、タンクがないトイレである為、
省スペースで洗練されたデザインが特徴的です。

従来のトイレは便座の後ろにタンクが設置されていますが、
タンクレストイレは、水道に直結しているので、水道水の水圧で流しています。
そのため、水圧が足りなくて便が流れないことや、
トイレが詰まってしまうなどトラブルがあります。

また、トイレ本体に手洗いが付いていないのも特徴の一つです。
そのため、別途手洗いを設置する必要があるため、
省スペースで選んだのに、かえってスペースが狭くなってしまうケースもあります。

さらに、水を流す際に電気が必要なので、停電時に不便だと感じるとの声も挙がっています。
このように、ただデザインがお洒落だからという理由だけで、タンクレストイレを選ぶのではなく、
タンクレストイレにするデメリットが許容できるかを考慮したうえで選びましょう。


③ドアの開き方で失敗した。

トイレのドアの開き方についても、リフォームの際には注意しましょう。
例えば、ドアを内開きにしてしまうと、スリッパがドアにぶつかってしまい、置けません。

また、トイレ内で人が倒れてしまった場合に、
外から開けようとしても人にぶつかってしまう問題点も挙げられます。

しかし、外開きにしても、トイレのドア周りの廊下に十分なスペース確保できないと
廊下の人にぶつかってしまうと不便に感じるかもしれません。

そのため、トイレのドアは引き戸タイプのドアがおすすめです。
引き戸タイプであれば、トイレ内・廊下の空間に余裕ができ、便利です。
予算や間取りを考えた上で、引き戸タイプのドアを検討してみてはいかかでしょうか。


いかがだったでしょうか。
これらの失敗例で共通する点は、「見た目がおしゃれ」、「なんとなく」で選び、
不便な点を理解せずに進めてしまったことが考えられます。
リフォームをする際は、それに変えた場合のメリット・デメリットを確認したうえで、
選択するように心がけましょう。

すまいポート21では、複数のリフォーム専門会社のプランを比較・検討できる
『リフォームコンペ』のサービスをご用意しています。
トイレリフォームに関しても、各社のプランを確認して判断できるので、
後悔しないリフォームのお手伝いができますので是非お気軽にご相談ください。

ぬのめでしたsmiley

2019年10月18日

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時間:各日10:30~12:00、13:30~15:00、15:30~17:00

ご予約、お問い合わせは
HPお申し込みフォーム、またはTEL:0120-994-385にて承っております。

ぜひ、みなさまのご参加お待ちしております。

布目でしたsmiley

2019年10月14日

玄関収納のリフォーム

玄関は一番先にゲストをお迎えする場所ですよね。
でも玄関には靴の他に靴磨きグッズ、スリッパやベビーカー、
三輪車、ゴルフバッグ、子供の外遊びのおもちゃ等
物があふれる場所でもございます。
それを何とかしたい・・・と
玄関のリフォームをお考えの方が多くいらっしゃいます。

靴箱には
●腰高のカウンタータイプ
  建売住宅やアパートにもよくあるタイプでカウンター上に
  小物やグリーンなどを置いて飾ることもできます。
●壁面タイプ
   収納量が多い為きれいに靴がしまわれますが
   ちょっと圧迫感は有ります。
●フロートタイプ
   床からはちょっと浮いているのでライトや小物などで
   空間を演出もできます。
●カウンター&フロート
   2カ所の収納が出来るのですが上は高齢者は
   高くて使いづらいこともあります。
●土間収納
   シューズコローゼットとして使えるだけでなく
   先ほどの小物や、三輪車、ベビーカー、ゴルフバック、子供の
   外遊びのおもちゃ、スポーツ用品等あらゆるものも収納可能です。
   フックを付けるとコートなどを掛けるスペースとしても使えます。
      当社で新築や玄関リフォームの御相談される方はこの土間収納を
   希望される方がかなり多いです。



玄関がきれいに整理が出来、使い勝手も良くなったらイイですよね。
但し御予算との兼ね合いやそもそものスペースにもよりますので
専門業者との打合せをしっかりとすることが大事です!!

すまいポート21浦和美園には専門業者が18社登録しています。
全体的なリノベーションから一部のリフォームまで
先ずはお気軽に御安心してご相談ください。

ご相談申込みは御相談フオーム
もしくはFD:0120-994-385 まで

    okamotoでした・・・(*^_^*)




   

2019年10月10日

お風呂のリフォーム

今回はユニットバスのリフォームの工程についてお話します。

リフォームの工程を話す前に、まずユニットバスの定義についてお話します。
ユニットバスとは、メーカーで浴槽・壁・床・天井などを部品に分けて製造し、その部品を現場でプラモデルのように組み立てて設置するバスルームのことを言います。
ここで注意したいのは、ユニットバスは「浴室・トイレ・洗面台が一つになったバスルームではない」ということです。普及した当時は、そのような3点が揃ったユニットバスが多く作られた為、この誤解が今もなお多いのが現況です。

近年では、在来工法の浴室(タイルが敷き詰められた昔ながらの浴室)からユニットバスにリフォームすることが主流となっています

ユニットバスと比較した場合、従来の在来工法の浴室では、次の3点がデメリットとして挙げられます。
(1)…防水機能が劣り、水漏れやシロアリの発生などで老朽化しやすい点、
(2)…段差があり、浴槽が高く、床が滑りやすいなど高齢者や子供にとって危険が伴う点、
(3)…気密性・保温性が低く、ヒートショック(温度の急激な変化で血圧が上下に大きく変動すること)につながる点などのデメリットが挙がります。

従来の在来工法の浴室を利用していて、リフォームを検討中の方は
是非ユニットバスへの切替はいかがでしょうか?

ここでは、ユニットバスのリフォームの工程についてご説明します
今回は、従来の在来工法の浴室からユニットバスへのリフォームの場合についてです。
全体で大きく分けて、4つの工程があり、施工期間は一般的に、5~7日程度が目安です。


―リフォームの工程―
①       養生  (1日目)
まず、浴室の解体やユニットバスの搬入をする際に、家の床や壁を傷つけない為に、ボードやテープで保護をします。この作業を養生といいます。

②       解体 (1日目)
養生をした後、既存の浴室の解体工事を始めます。
浴槽・壁・床などの解体・撤去を行い、基礎となる下地や土台の腐敗箇所がないか確認します。
長年使っている浴室は腐食、電食(電気化学的な腐食)などで老朽化している可能性がある為、ここで内部を点検し、交換・補強することが重要になります。

③       給排水工事、電気配線工事、土間工事  (2~4日目)
次に給水管・排水管の工事、電気配線の工事です。
新しい給水管・排水管の設置をし、電気配線の工事を行い、ユニットバスや照明、スイッチなどを設置する準備を整えます。
その後、土間工事を行います。土間工事では、コンクリートを打設して基礎を作り、ユニットバスを設置する床面を補強します。

④       ユニットバス組み立て
ユニットバスを搬入し、現場でパーツを組み立て、設置を行います
その際に、ユニットバスに合わせて配管工事を行い、その後、換気扇や照明器具などの設備の取り付け、電気の接続を行い、工事が完了します。

以上が、在来工法の浴室からユニットバスへのリフォームの工程でした。
弊社では、複数のリフォーム施工会社で比較検討ができる『リフォームコンペ』のサービスもご用意しています。

ぬのめでしたsmiley

 

2019年10月06日

N様地鎮祭

先日N様の地鎮祭が執り行われました。
朝はどしゃぶりでしたが地鎮祭が始まる前には
青空が見え始め・・
祭事後半にはN様邸工事の始まりにふさわしい秋晴れになっていましたlaugh



N様はお土地を購入され注文住宅。
建築会社は設計コンぺで1社を決定されました。
N様のハートを射止めましたのは
ジェイ・ウッド・ビルドさんでした。heart
見学された社長宅が決め手になったようです。

N様とジェイ・ウッド・ビルドさんとの家づくり・・
素敵なN様邸になる事間違いなしです!!yes
いよいよこれからN様邸が形になっていきますワクワクsmiley
工事のご無事をお祈り申し上げております。


okamotoでした・・(*^_^*)


 

2019年09月30日

浴室のリフォームの注意点

家の中で一番湿気がこもりやすい場所
それは浴室です。


その浴室をリフォームするときの注意点を挙げてみました。
●壁・床の材質
  湿気がこもりやすいということは当然
  カビや菌が発生しやすい場所ということなので
  カビに強いかつ抗菌素材の物を使うことは必須になります。
●浴槽の大きさや形
  体の一番大きい方に合わせて浴槽の大きさは決まりますが
  お子様やご高齢者がいるとなれば手すりや段差などの配慮が
  必要になってきます。
●最新設備や機能
   最近の浴室にはジェットバスやミストサウナ、ライティング等
   最新の魅力的な設備や機能が多々ございますが・・実際に
     使わないままになって宝の持ち腐れになる事もあります。
     お付けになる時は必要性を検討し無駄にならないよう気を付けましょう。
●現物を見学
     モデルルームなどで実際の商品を必ず確認してください。
●見積もりは何社かで比較検討
     業者によっては金額に開きがございますので
     数社の見積もりを取って比較をしてみるのがベストです。
     そして説明を詳しく丁寧にしてくれる業者をお選びください。
浴室のリフォームをお考えの方は以上にお気を付けて
浴室を素敵な癒され空間にして下さい。


okamotoでした・・・(*^_^*)
 

2019年09月26日

キッチンのリフォーム

主婦たちが一番リフォームしたいと考えるのは

やはりキッチン!wink

そしておすすめのキッチンの選び方のカテゴリーは

●使いやすさ

●飽きが来ないシンプルさ

●コスパの良さ

●お手入れの楽さ


 

使いやすさで言うとパナソニックのシステムキッチンは新商品開発時は
女子社員が主婦目線から積極的に取り組んでいます。

 

飽きが来ないシンプルさと言えばリクシル。

また、くるりん排水溝や掃除不要レンジフード「よごれんフード」
などのお手入れが楽な物もあります。

 

熱や湿気に強く掃除がしやすいホーローのタカラのスタンダードキッチンは
不動の人気があります。


クリナップは多くが高品質なステンレスを使っています。
臭いが付きにくく熱やさびに強いステンレスは水を多く使うキッチン用品としては
大変優秀です。

ガスコンロとIHクッキングヒーターを両方使用できるハイブリットコンロも設置可能です。

 

トクラスはピアノのYAMAHAのグループなので高級感のある人口大理石のトップや
シンクとカウンターに切れ目がないシームレスなどのデザインに工夫が見られます。

 

インテリアとの調和を目指す本物志向派ならTOTO
人気は水ほうき水栓。
エアインシャワーで水はねを防止しつつしっかり洗えると好評!

 

無垢材を採用したウッドワンはさすが国内の無垢材を使った建材メーカーならではの
商品を出しています。

 

他にもたくさんのメーカーがありますが先ほども言ったカテゴリーから
総合的に判断してみてはいかがでしょうか。

キッチン選びは主婦にとっては重要要素です。
使いやすく家事が楽しくなるキッチンを選んでください!!

okamotoでした・・(*^_^*)





 

 

 

 

 

2019年09月23日

リフォーム完了!!

こんにちは~(^O^)
S様邸のお引渡しのお祝いにお邪魔させて頂きました。
S様は中古物件を購入されリノベーションをされました。
中古物件の仲介とリフォーム業者のご紹介を弊社で
お手伝いさせて頂きました。

キッチンの開放感を持たすために吊戸棚を撤去。
和室を洋室へ
洗面場やお風呂場も一新
玄関ドア交換と外壁を上品なネイビーへ等・・・
中古物件とは思えないほど素敵なお宅に生まれ変わっていました。


玄関前の石段と
木のテイストの玄関ドア
ネイビーの外壁に玄関だけアイボリーでそれがコントラストになっていて
素敵・・laughheart

S様
お引渡しおめでとうございます。
弊社をご利用いただきましてありがとうございました。
S様ご家族の新生活が幸せいっぱいでございますよう
心よりお祈り申し上げております。

okamotoでした・・(*^_^*)






 

2019年09月22日

木造の耐震性

注文住宅では木造で建てる方が多いのですが

木造の耐震性ってどうなんでしょう。

単純に木って鉄骨や鉄筋コンクリートより弱いイメージがあるので

耐震性も一番弱いのではないかと思われがちですが・・

実は一概には言えません。

耐震性は屋根材などの重さや、耐力壁の多さ、床材などのバランスに
よっても変わってきます。

つまり屋根などは軽い方、耐力壁は多い方が揺れには強いのです。

そしてすべてのバランスが良いものが耐震性が高くなります。

 

耐震性の高さを表すのに耐震等級という数値があります。

国内で大きな地震があるたびに耐震基準が高くなってきました。
■耐震等級1

<span style="color: rgb(76, 38, 17); font-family:;" "MS="" MS="" 0pt;"="" Pゴシック";="" 10pt;="">・数百年に一度程度の地震(震度6強から7程度)に対しても倒壊や崩壊しない
・数十年に一度発生する地震(震度5程度)は住宅が損傷しない程度
■耐震等級2
・等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
■耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる
 上記のように定められています。


但し東北大震災も想定外の災害でしたように今後の地震についてはどのくらいの規模で
発生するのかは予測が難しいかと思いますが
家族が安心して生活するための住宅という意味でも耐震等級には注目をしたいところです。



okamotoでした・・(*^_^*)


 
 
 

2019年09月21日

ハロウィンキャンペーン実施中

9/14(土)~10/31(木)までの間、すまいポート21浦和美園店では

ハロウィンキャンペーンを行っておりますdevilheart

家づくりのご相談でご来店された、ご家族のお子様に

ハロウィンならではのお菓子の詰め合わせをプレゼント中!!

秋の過ごしやすいこの季節、家族の皆様でお家づくりを検討されてみてはいかがですか?

すまいポート21では皆様の住まいづくりを中立・公平な立場からサポートいたします。

ぜひ、この機会にご利用くださいませsmiley



ぬのめでした

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