すまこ日記/すまいポート21浦和美園のスタッフブログ

2019年12月22日

注文住宅の予算の決め方

今回は注文住宅の予算の決め方についてお話しします。

 

予算の決め方の流れとしては

① 頭金(自己資金)を決める

② 住宅ローン=いくら借りるかを決める

 

の頭金については、手元の貯金額から入居費用と予備費を確保した上で頭金を決めると返済計画が立てやすくなります。

 

入居費用と諸費用とは

・引っ越し代、家具代(50万〜100万くらい)

・病気や事故などトラブルに備えた費用(生活費3ヶ月〜半年分くらい)

・教育費や車購入等の将来のために残しておくべき貯蓄

・建築にかかる諸費用

になります。

 

の住宅ローン(借りる額)については

一般的に年収の25%以内であれば安心と言われております。

 

)年収600万円の場合

 

 月々の返済額は、600万円×25%÷12か月=125000円になります。

 

よって35年ローンの場合は

125千円×12ヶ月×35年は3774万円になります。

 

以上が予算の決め方になります。

 

ただし、年収が多い場合でもお子様が沢山の家庭であれば、それだけ生活費の負担が大きくなります。

 

また、生活スタイルによって生活費も変わりますので、あくまでもそれぞれに合った予算を考慮することが必要になります。

 

すまいポート21浦和美園店では、それぞれにあった資金計画が専門のFPに無料でご相談できます。

ぜひ、お気軽にご相談ください。

 

<span style="color: rgb(69, 69, 69); font-family:;" ar-sa;"="" ja;="" en-us;="" 0pt;="" Pゴシック";="" "MS="" 13pt;="" MS="">ぬのめでした。

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