すまこ日記/すまいポート21松本のスタッフブログ

2019年07月19日

増税後の住宅購入(消費税がかかるもの。かからないもの。)

まだ空きがあります
投票前に住宅ローンについて勉強してみるのはいかがでしょうか?

7/21(日)には「住宅ローンプレゼンテーション大会」を行ないます。
地元金融機関の(JA松本ハイランド・長野銀行・長野労働金庫・八十二銀行・松本信用金庫・フラット35代理店㈱LSコンサルティング)を招いて、各金融機関の担当者さんに住宅ローンについて説明してもらいます。
個別に回っていたらとてつもない時間が必要となります。
説明を聞いて、気に入った金融機関さんにその場で予約もできるので時間の節約になります。
お気軽に参加してください。
定員12組となるのでお早目のご予約をお願い致します。

ホームページから申込できるのでリンクさせておきます。
https://www.sumai21.net/area/nagano/sumai21-matsumoto/event_detail.php?gid=17924

こんにちは。すまいポート21松本の小澤です。

今年の梅雨は長引いてますが、いかがお過ごしでしょうか?
先日の定休日は午前中は天気が持ちそうだったので渓流に行ってきました。
釣果はイワナが1匹だけでしたが、20cm強の丁度食べごろでした。

家に帰り、虎の子の1匹を大事に育てました。
途中、エイひれを焼きながらビールを飲んで。

上手く焼けたイワナの塩焼きは、帰ってきた娘が最初のひとくち、ふたくちめは妻が、残りを食べさせてもらいました。



さて、増税後の補助金について書いてきましたが、そもそも住宅購入で消費税がかかるものは何があるかまとめてみます。

消費税がかかるものを知る前に消費税がかからないものを知っておく必要があります。
・土地の譲渡及び貸付
・注文住宅を購入した場合の契約書の印紙
・地震・火災保険や団体信用生命保険、ローン保証料

以上のものが消費税がかからかからないものになるので、これ以外のものが住宅購入で消費税がかかってきます。具体的には以下になります。
・建物の購入費用
・外構費用
・仲介手数料
・事務手数料
・引っ越し費用
・家具家電
・日用品の購入費用

外構費用は契約が9月までの増税前だとしても、完成時に決済となるので9月中に完成してなければ10%になります。
※住宅と同様、打ち合わせなども含めると時間がかかるので、増税前にしたいということだと早急な対応が必要です。

また、家具家電、日用品などは新生活を始めるにあたり新しいものが欲しくなります。
建物が大きい金額なので感覚がマヒしていて、予算オーバーとなることが多くあります。
あらかじめ家具家電などの購入費用も計画しておくと良いと思います。

増税を理由に、「新しいロッド」「新しいスキー」をおねだりしてみようかな。


住まいづくり
もっと楽しく
もっと自分らしく
すまいポート21松本の小澤でした。

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連絡先 
TEL0263-87-6621 
E-mail : matsumoto@sumai21.net
住所  

長野県松本市双葉12-35
担当
小澤

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