すまこ日記/すまいポート21福山のスタッフブログ

2019年04月19日

住まいのお役立ち情報【新築住宅の土地探し】

皆さまこんにちは。
本日は土地探しについてお伝えいたします。
土地があれば建築会社と建物についてすぐに打ち合わせが始められますが、土地がないので先ずは土地からという方が多いです。

土地探しについて、最初にしておくべき事は要望をしっかりとまとめておく事です。
予算、エリア、広さの他にも小中学校区や近隣の施設などがあげられます。そして、優先順位を付けておく事をおすすめします。
全ての希望に合う土地が見つからない事も多いので、優先順位を決めて候補を選んだ方が理想に近い土地に出会いやすくなります。
「建ぺい率」、「容積率」、「土地の形」は実際に建てる建物に影響が出る事もあるのでチェックしておきましょう。
購入する土地を決めるまでには知っておきたい注意点がたくさんありますが、満足する土地を手に入れるためにも、建築会社や不動産仲介会社に尋ねながら選んでいきましょう。
また、市区町村役場にはハザードマップや今後の再開発計画などさまざまな情報があります。
こちらも合わせて確認しておく事をおススメいたします。

すまいポート21福山 三嶋淳助

住所:福山市神辺町新道上2-10-26 フジグラン神辺2F
電話:084-960-3300
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