すまこ日記/すまいポート21つくばのスタッフブログ

2019年06月18日

住宅の耐震リフォームの必要性について

大地震はいつ、どこで発生するかわかりません。水や食料などの防災グッズは日頃から準備さえている方は多くいますが、住宅の耐震性は・・・。

大地震のニュースを見るたびに、耐震リフォームの必要性を感じる方は多いと思います。
きょうは、いくつかポイントをお伝えします。

●大地震はいつ、どこで起きるのか予想できません
1995年1月17日に起きた阪神・淡路大震災、2011年3月11日に起きた東日本大震災、2016年4月14日・16日の熊本地震。大地震はいつどこで起こるのかわかりません
前ぶれもなく突然襲われます。ときに津波や火災、火山の噴火などを引き起こす恐ろしい自然災害です。耐震リフォームは我が家を守るのはもちろん、家族を守るために必要です。

●1981年以前に建てられた建物を要注意です
日本では建築基準法などの法令によって、建物の最低限の耐震性能を証明する耐震基準が設けられています。阪神・淡路大震災、東日本大震災では、多くの建物が倒壊しました。
その原因のひとつは、建物の耐震性の低さでした。
耐震基準は大地震のたびに改正されてきました。特に1981年と2000年に大きな変更がありました。なかでも、1981年6月の法改正以降の耐震基準を新耐震基準と呼び、それ以前の旧耐震基準と区別されます。
新耐震基準は、極めてまれに起こる大地震でも倒壊しないということが前提になっています。実際、阪神・淡路大震災では、新耐震基準で建てられた建物の倒壊は確認されていません。
2000年の改正では、新築時の地盤調査がほぼ義務付けられたり、壁の配置バランス、柱や筋交いに使用される金物の種類の明確化などが決められました。

●耐震 制震 免振の違いは?
・耐震 壁や柱などの強度を上げ、建物を振動に耐えられるようにすること。一般の住宅の耐震対策に向いています。
・制震 地震エネルギーを吸収するダンパーと呼ばれる装置を建物に設置し、建物の揺れを抑え、倒壊を防ぎます。高層ビルなどに多く取り入れられています。
・免振 基礎(地面)と建物の間に免振装置を設置し、地盤と建物を切り離すことで地震の揺れを伝えないようにする工夫です。地震の揺れを85%~90%カットできます。

新しいライフスタイルを築きたい、充実したセカンドライフを送りたい
といった家族構成や生活スタイルの変化でリフォームを検討する方は多いです。
すまいポート21では、住宅の耐震リフォームやその他リフォームのご相談を承っております!

すまいポート21のリフォーム相談って?
詳しくはコチラから
https://www.sumai21.net/reform/plan.php

ご相談申込・お問合せはコチラから
https://www.sumai21.net/reserve/

お待ちしております

平野

 
 
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2019年06月17日

お客様へお引き渡しのお祝い♪

皆さまこんにちは♪

先日、すまいポート21水戸で「設計コンペ」をご利用いただいた
お客様のお引き渡しのお祝いへ行ってきました!!


  
デザインや機能にこだわったキッチン、 ロフトがある子ども部屋
写真ではお伝えできない細かい部分を含めどのお部屋もステキでしたヽ(^o^)丿

土地探し・資金相談・設計コンペをご利用していただきました。
私もコンペに立ち会わせていただきましたが
ご夫婦そろって楽しみながら住まいづくりを進められていました♪
素敵なお住まいが完成し、私もとても嬉しいですヽ(^o^)丿


すまいポート21つくばでは
「住まいづくり何から始めればいいの?」などのお悩みも
どの段階でも各専門スタッフがサポートいたします!!

○資金相談
●土地探し
○建築会社選び(設計コンペ)
●外構コンペ
○リフォームコンペ  

まずは、無料個別相談をご利用ください!!
住宅に関することなら何でもご相談可能

すまいポート21つくばは事前予約制になります。
ご相談をお考えの方はぜひお気軽に
下記のご予約フォームにてお申込みください
 予約 




【営】10:00~19:00 (定休日;水・木曜日)

お気軽にお問合せ下さい!!
お待ちしております

麻生

2019年06月14日

すまいポート21つくばで外構会社探しをお手伝いします!

* 外構もステキに *



あなたのマイホームをさらに引き立て、

潤いある暮らしを送るためにも外構はこだわりたいものです。

すまいポート21つくばでは、

あなたの「こだわり」と「予算」に対して、

複数の外構会社がプランと見積もりをご提案します。

比較検討できるので納得の外構会社選びが出来ます。

サービス案内 外構
https://www.sumai21.net/service/garden.php
詳細はこちらよりご確認ください


すまいポート21つくばは、
あなたに合った外構会社選びをお手伝いいたします。
無料相談・お問い合わせはコチラより
https://www.sumai21.net/reserve/


お待ちしております

麻生

 
 
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2019年06月14日

注文住宅で建てたい!建設会社選びの注意点

注文住宅で建てたいと考えたときに、建設会社を選ぶときにどうすればよいか迷ってしまっていると来店されるお客様もいらっしゃいます。

建設会社としては、ハウスメーカーや工務店が一般的ですが、その違いによる注意点を知って、どのような建設会社が自分たちの要望にあった住宅を建ててくれるのかを考えることが大切だと思います。

工務店は間取りや外観などは自由になりやすく、お施主様の要望を反映してくれることが多いです。内装材や設備なども希望のものでプランニングや見積もりをしてくれることも多いです。部分的にDIYとしてお施主様が手を加えることも可能な場合もあります。自分たちでひとつひとつ選んでいくことが家づくりの楽しみだというお客様には大きなメリットです。
アフターメンテナンスについては、工務店それぞれによって規定が異なりますので、初めに確認しておくことが大切です。また、展示場がない工務店が多いと思いますので、現場見学会や完成見学会の機会にどのような家づくりが得意か、確認してみることも大切です。

ハウスメーカーの場合は、間取りはある程度の規格内での変更が可能かどうかということが多いと思います。アフターメンテナンスについては、定期的な訪問などが細かく決まっているので、その点が安心感があるというお客様もいらっしゃいました。

他にも、工期はハウスメーカーは比較的短いのに対して、工務店は期間が長いので、引き渡しに希望時期がある場合は、着工時期や工程の確認も必要となってきます。

建設会社の選び方を迷っている方は、すまいポート21つくばへご相談ください。
お待ちしております。


橋本

2019年06月11日

注文住宅の図面の見方

注文住宅を建てる場合、提案された図面の見方やポイントを知っておくことも大切です。
要望によっても、重点的に確認する点は異なってくると思います。

例えば、「収納スペースがたくさんほしい」というような場合、入れる物の寸法にあっているかが大切です。洋服や掃除用具のような日常的なものから、お雛様や兜、クリスマスツリーなどの季節ごとに出し入れするものなどそれぞれがどの場所に納まるのか、確認することが必要です。
他にも、家具や家電をどこに置くかによって、コンセントが隠れないか、ドアの開閉に当たらないかなどといったことにも関わってきます。

図面は平面図だけではなく、立面図、展開図、設備図(電気配線図など)と他にもたくさんの図面がありますので、見方がわかればさまざまなことを確認できますが、わからない点は担当者や設計者に聞くことが大切だと思います。

すまいポートでは、建築会社を要望や予算に合わせたプランとお見積もりを複数社の提案の中から比べて選ぶことができます。
ぜひご相談ください。


橋本

 

2019年06月09日

【水戸店】6月開催!無料セミナー情報

●。6月開催 セミナー情報。●

すまいポート21水戸で開催するセミナー情報!!




【6月15日(土)13:30~15:00 開催】

講師は、ハウジングライフアドバイザーが務めます。
▽内容
 建物・土地以外に様々なお金がかかります。
 知っておくと安心、得するお金について学ぶことができるセミナーです。

参加をお考えの方はぜひお気軽に下記のご予約フォームにてお申込みください。
https://www.sumai21.net/area/ibaraki/sumai21-mito/event_detail.php?gid=17680



【6月29日(土) 13:30~15:00 開催】

講師はハウジングライフアドバイザーが務めます。
▽内容
 土地探しから注文住宅を建てるまでの住宅展示場では
 教えてくれない大切なことを徹底解説します!!

参加をお考えの方はぜひお気軽に下記のご予約フォームにてお申込みください。
https://www.sumai21.net/area/ibaraki/sumai21-mito/event_detail.php?gid=17679

すまいポート21水戸は、アットホームな雰囲気のセミナーを毎月開催しております。
当店には、キッズスペース・ベビーベッドを完備
ご家族皆さまで、ご利用ください!!!



☆すまいポート21つくばでも“住まいづくりのプロ”による
無料セミナーを毎月開催しております!!
こちらより詳細をご確認ください♪
https://www.sumai21.net/area/ibaraki/sumai21-tsukuba/event.php


個別相談資金相談のご予約も受け付けております
お問合せはこちらから
https://www.sumai21.net/reserve/index.php#form
お気軽にお申込みください!お待ちしております




麻生

 
 
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2019年06月09日

不動産もすまいポート21つくばにお任せください!!

皆さまこんにちは♪

すまいポート21つくばのホームページに、 
『すまポ不動産』 というページがあるのはご存知でしょうか?!

すまポ不動産には、土地情報が掲載されています!!
詳細をポチっと押していただくと、詳しい土地情報が見られます!!!

すまいポート21つくばでは、 
つくばみらい市、つくば市、牛久市、守谷市、取手市など
土地情報を掲載しています。
すまいポート21つくば 『すまポ不動産』はこちら


◆土地の購入をご検討の方
すまいポート21つくばは、専門スタッフがお客様のご要望の整理から、
不動産情報の収集、さらに現地見学への同行まで、
第三者の立場に立ってお客様の不動産探しをサポートします!



ご要望にあわせた不動産情報も収集します。
地元不動産ネットワークを駆使し、ホームページに掲載の物件以外の情報も店舗で保有しています。

不動産も、すまいポート21つくばにお任せください。

まずは、お気軽にご相談下さい。
https://www.sumai21.net/reserve/index.php#form
お待ちしています!!


麻 生

 
 
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2019年06月09日

【水戸店】6月開催 カルチャー教室

●。6月開催 カルチャー教室のお知らせ。●

リフレッシュヨガ教室
●6月18日(火)10:30~11:10 開催



思いっきり体を動かそう!!心も体もリフレッシュ!!
講師を務める 高橋先生は、参加者様の体の調子に合わせて、
ポージングなどを選択して進めていきます!!
気持ちいストレッチ、体の調子や心を整えるヨガです!!

参加費¥500 40分間のストレッチヨガ教室です♪

☆お申し込みはこちらより
https://www.sumai21.net/area/ibaraki/sumai21-mito/event_detail.php?gid=15432



ベビーマッサージ&ヨガ教室
●6月27日(木) 10:30~11:30 開催 

人気のベビーマッサージとヨガのコレボ教室!!!
・ベビーマッサージで赤ちゃんとスキンシップ♪
・ストレッチヨガでママの体もリフレッシュ♪
ベテラン講師 お二人によるお教室です、楽しい時間過ごしませんか?

☆お申し込みはこちらより
https://www.sumai21.net/area/ibaraki/sumai21-mito/event_detail.php?gid=15436

☆つくば店・水戸店では
”住まいづくりのプロ”による無料セミナー

を毎月開催しております!!!お近くの店舗をご利用下さい。

・つくば店 無料セミナー情報はこちらから
https://www.sumai21.net/area/ibaraki/sumai21-tsukuba/event.php
 ※今月はお休みさせていただきます。

・水戸店 無料セミナー情報はこちらから
https://www.sumai21.net/area/ibaraki/sumai21-mito/event.php

お気軽にお申込みください(*^。^*)

麻生

2019年06月07日

子供がいる家族の注文住宅の間取り

注文住宅ならば、間取りも家族のライフスタイルに合わせていろいろと考えることができます。

まだ子供が小さい家族であれば、奥様の家事動線の効率化などとあわせて、子供の生活や成長も考えた間取りにしたいという要望も聞かれます。子供部屋の考え方によっても間取りはいろいろと変わってきます。

すまいポート21水戸の設計コンペでも、子供の勉強する場所を子供部屋ではない場所に設けたいという要望も多いです。リビングの一角にカウンターデスクを作ったり、オープンキッチンの対面カウンターや食卓で勉強することで、常に目の届くところに子供がいる状況を作ることができます。

2階建てであれば、階段をあがりきった2階の吹き抜けの部分にカウンターを設けて1階からも気配がわかるようにしたり、スキップフロアにして2階にあがる途中にスタディコーナーを設けるような間取りもありました。

すまいポートの設計コンペでは、子供部屋に対する要望などを複数の建築会社に依頼することによって、各社のおすすめの間取りを提案してもらうことができます。それを見比べて建築会社を選ぶことができるサポートメニューです。

お気軽にお問い合わせください。

橋本

2019年06月04日

外構のリフォーム

住んでいるお家の庭や外構について「もっとこうしたい」「いつかはおしゃれにリフォームしたい」と思っている方もいらっしゃると思います。「新築の時はきれいだった芝生が手入れが大変で…」などということもありますよね。

すまいポート21では、「植栽のある素敵な庭にしたい」というようなご要望をいただいたこともありました。
そして外構コンペを実施しましたが、すでに住んでいるからこそ、隣家との目隠しや日当たりなども考えて、植栽のスペースや高さを考えたプランの提案がありました。複数のプランを比べることで、より要望にあった提案をしてくれた会社を選んでいただけました。

すまいポートの外構は、新築時だけではなく、すでに住んでいる住まいのリフォームもコンペを利用することができます。
「外構工事をどこに頼んだらよいかわからない」という場合は、すまいポート21つくばへご相談ください。お待ちしております。

橋本

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