すまこ日記/すまいポート21つくばのスタッフブログ

2022年06月28日

後悔しない住まいづくりの秘訣


梅雨明けましたね。1951年の統計開始以降、最も早い梅雨明けだそうです。
空梅雨であったため、今後は水不足も心配されます。
そして、なんといっても猛暑。記録的に早い梅雨明けで、体がまだ十分に暑さに慣れていません。
気象庁は「梅雨明け直後の熱中症対策を万全に!」と題した呼びかけをしています。
あと一週間ほど厳しい暑さがつづく予想です。真夏の時以上の意識的な熱中症対策を心がけてください。
 
 
さて、住まいづくりを検討するにあたり、失敗しない秘訣があります。

① ライフプラン(生涯設計)を整理する
② 住まいづくりの目的をはっきりさせる
③ 安全・安心な建築会社に施工してもらう

以上の3つです。
 

① ライフプラン(生涯設計)を整理する
  これは、教育・住宅・老後は人生における3大支出資金。
  年間の生涯設計を現時点で想定した上で、かけられる適切な住宅取得資金を算出すること。
 
② 住まいづくりの目的をはっきりさせる
  
継承者はいるのか、終の棲家にするのか、年後売却するのか、
  将来の増改築の予定はあるのかなどを検討した上で、
  耐震性・省エネ性・劣化性・可変性・維持管理メンテナンス性などの優先順位を
  決めること。
 
③ 安心・安全な建築会社に施工してもらう
  
①・②を検討した上で、適切な建築会社選定を行い、客観的に判断すること。
 

この順番で検討することが大切なのですが、③の建築会社選定にいきなり入ってしまう方が多いようです。
こうなると百戦錬磨のプロの売り手に誘導され、後悔することになります。
 
建築会社に飛び込む前に、必ず①・②のステップを踏んでください。③は最後です。
 
 
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