すまこ日記/すまいポート21松本のスタッフブログ

2021年06月20日

リフォーム相談がありました。

こんにちは。
すまいポート21松本の山崎です。

今日は梅雨の晴れ間でしょうか。
先程、現地確認に出かけてきましたが、風も爽やかでまずまずの休日ですね。
明日以降は、曇りと雨の日か続くようです。
今日の晴れ間を有効活用したいですね。

さて本日、リフォームご検討のお客様が来店され、お話を伺わせていただきました。
2年程前に築40年の中古住宅を購入し、そのままになっているとのこと。
住まいは別にあり、このお家で常住するわけではないけれど、趣味のお家にリフォームしたいとのことでご来店いただきました。

既存の和室とダイニング部分はできたら土間にし、人が集まれるようテーブルを置き、また小物の展示などもご検討されているようでした。
店舗に近いデザインにしたいとのことでした。
そのため玄関の屋根も大きくし、入口もガラス扉にしたいとのお話を伺いました。

ご自身でイメージしているものがあり、そのイメージに近い工事業者様を探されているとのこと。
お話を伺い、とりあえずホームページなどで建築会社の施工事例などをみていただくことから始めましょうか。。ということになりました。

リフォームと一口に言っても、部分リフォームから大型リフォーム、あるいは骨組みだけ残すスケルトンリフォームと規模はさまざまです。
また今回のように、普通の住宅ではなく店舗に近いリフォームをご希望のお客様も時にはいらっしゃるということ。
色々なケースに対応していかなくては、と改めて感じた次第です。

こちらのお客様が、ご希望の工事業者様に出会え、納得していただけるリフォームが進められるよう、今後もフォローしていきたいと思います。



すまいポート21松本
連絡先 
TEL0263-87-6621 
E-mail :
matsumoto@sumai21.net
住所  
長野県松本市双葉12-35
担当
山崎




 

2021年06月17日

GRACE REYさんで外構プランの提案

こんにちは。

12月に新築の引き渡しを控えているお客様が来店されて、外構会社を探してるとのことで、GRACE REYさんを紹介させていただきました。
そして、本日は外構プランが出来上がったとのことで、GRACE REYさんの店舗で提案を行いました。



大きなプロジェクターで、3Dの図面を使い、その場で色を変えたり、柵の高さを変えたりして提案を行いました。
また、見本も豊富にあるので、実物を見ながら、素材感を確認することができました。

12月が引渡しなので、少し時間に余裕があります。
ゆっくりと時間をかけて、家の顔となる外構づくりを楽しんでいただけたらと思います。

すまいポート21松本では、お客様の要望に合わせて、コンペ以外でも、ご紹介も出来ます。
お気軽にご相談して下さい。

すまいづくり 
もっと楽しく
もっと自分らしく
すまいポート21松本の小澤でした。


 

2021年06月11日

築400年の古民家のお店

こんにちは。
すまいポート21松本の山崎です。

昨日あたりから真夏並みの気温になっていますね。
急に暑くなったので、熱中症になってしまう人も出ているようです。
私もマスクをしながらのジョギングで、汗まみれになってしまいました。水分補給をしっかりしないといけませんね。

先日のお休みに、築400年の古民家をリノベーションしたお店でランチを堪能してきました。
今年の冬頃予約もせずに夜訪問したら、コロナの影響で夜営業はお休みされていて、ランチのみ営業しているとのこと。
その後よくよく調べてみたらかなりの人気店のため予約必須とのことで、今回はしっかり予約して訪ねてきました。

かなり大きな古民家で慶長年代築、約400年の歴史がある建物とのことでした。
たくさんの木々やお花が咲いているこんもりとした森のなかに、民芸調の大きく立派な構えの建物がありました。



  
        
入口を入るとまず土間があり、そこに薪ストーブがおいてありました。
この土間にもテーブル席がありお食事ができるようになっています。

土間に続くお部屋は板張りとなっていて、土間で靴を脱いであがります。
床や柱がピカピカに磨かれていてとても気持ちが良く、床の間や違い棚にはセンス良く小物がディスプレイされており、そこに松本民芸家具のテーブルセットが置かれていました。

この民芸家具も桜や欅の木を曲げ加工して、職人さんが丹念に制作しているもので、一生どころか、代々受け継いでも使える工芸品です。
(私もランプだけですが、自宅で使っています。)

カウンター席や小上がりもあり、店内はみるみるうちにお客様でいっぱいになりました。でも大きな建物のため、テーブル間の間隔は広めに配置されていて、ゆったりとした空間となっていました。

現在は和食のメニュー1種類のみ提供のお店です。
でもひとつひとつのお料理が丁寧に作られていて、旬の食材も使い、身体にも優しそうなメニューでとてもおいしかったです。
デザートにはたっぷりのコーヒーと豆乳のブラマンジェ黒蜜がけをいただいてきました。


 

ちなみにお庭には花しょうぶやバラが咲いていて、そんな景色を眺めながらお食事を楽しむこともできます。
趣のあるお店でゆっくりした時間を過ごすことができ、ホントによい気分転換ができました。



すまいポート21松本
連絡先 
TEL0263-87-6621 
E-mail :
matsumoto@sumai21.net
住所  
長野県松本市双葉12-35
担当
山崎




 

2021年06月10日

ウッドショックの影響なのかな?

こんにちは。

ちょっと前に、雨の日が多く、もう梅雨入りか?なんて思っていましたが、そこから、回復して、晴天の日が続いています。

先日も快晴だったので、飯綱までサイクリングに行ってきました。
登りは大変ですが、下りの爽快感がスキーに通じるものがあり、ハマっています。

その途中に材木置き場があるのですが、いつもよりストックが多いような気がしました。
また、車で走っていても、木材を切り出している所を多くみる気がします。

気にしているから目につくのか?本当に多くなっているのか?
いずれにしても、木材の価格、供給、共に安定してほしいものです。



すまいポート21松本では、登録会社さんにはウッドショックの状況を聞いて、情報収集を行っています。

新築、リフォームなどウッドショックの影響が心配な方は、お気軽に相談して下さい。

すまいづくり 
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すまいポート21松本の小澤でした。

2021年06月06日

外構完成後の訪問に行ってきました。 

こんにちは。
すまいポート21松本の山崎です。

外構コンペにお申込みいただき、この春に工事が完成したお客様のお庭を、先日拝見しに訪問させていただきました。
 
こちらのお客様M様は大手ハウスメーカーで新築して一年、外構費用も見当がつかないし、工事をどこに頼んでいいかもよくわからず思案していたところ、以前からすまいポートの存在を知ってくださっていて、足を運んでくださいました。




ご希望としては洋風の建物に合うナチュラルな外構で、駐車場やアプローチ工事の他には、プライベートの確保と傾斜地対策も含まれていました。

2方向が道路に面しているため、視線をさえぎることができる目隠しフェンスや、土留めも兼ねた境界フェンス、外観とマッチするアプローチと駐車場などのご相談を受けました。

訪問すると、ヒアリングの時点では石がゴロゴロしていて少し駐車しづらそうなお庭が、すっかりきれいに様変わりしていて驚きました。
何といっても、少し透け感のある木調の目隠しフェンスが周りの景観に映えてとても素敵です。
目隠しフェンス以外の境界部分も土留めを兼ねたフェンスでぐるっと囲われており、隣地との区切りがはっきりすることで、建物がより際立ってみえました。

M様は、家の雰囲気に合わせて造られたビンテージ風のアプローチと駐車場も、やさしげでとても気に入っていらっしゃるとのこと。
丁寧な工事にも満足していらっしゃるご様子でした。

お知り合いの方にもすまいポートをご紹介してくださったM様(その方も現在外構の打ち合わせ中です。)本当に有り難うございました。




すまいポート21松本
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TEL0263-87-6621 
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matsumoto@sumai21.net
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長野県松本市双葉12-35
担当
山崎




 

2021年06月03日

林友ホームさんのショールームに訪問してきました。

こんにちは。

登録会社の林友ホームさんの新しくなったショールームに訪問してきました。



以前は松本市本庄にありましたが、3月に松本市渚の旧カナディアンホールに移転されました。
1階が事務所、2階がショールームになっていて、すまいづくりの商談も出来る様になっています。

高山店長に案内していただき、現在のウッドショックの影響や、商品についても情報交換をしました。

そして、林友さんといえばレッドシダーを使用した住宅ですが、もうすぐこのレッドシダーを使用した、ナカとソトをつなぐ広いウッドデッキがあるモデルハウスができるそうです。
こちらも完成したら行きたいと思います。

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すまいポート21松本の小澤でした。






 

2021年05月28日

見せ梁天井のリビングと寝室

こんにちは。
すまいポート21松本の山崎です。


先日、新築を検討されているお客様とともに、すまいポートの登録会社である建築会社様が、実際に建てたお家を見学させていただきました。
こちらのおうちは、ご夫妻と息子さんで暮らしていて築5年のお家でした。
 
建築会社様が間に入っているとはいえ、みず知らずの私たちに実際に生活しているおうちを快く開放してくださり、5年間暮らしてみた率直な感想もいただいて、一同恐縮しつつもしっかりと見学させていただき、奥様のセンスが光るインテリアも含めとても参考になりました。
居心地がよく、つい長居してしまいましてすみません!
その節は本当にお世話になりました。
 
その見学させていただいたおうちなんですが、リビングと主寝室が見せ梁天井になっていて、和モダンでとても素敵な空間となっていました。
家主様も、そのおしゃれな雰囲気と木ならではの温かみが醸し出されているところがとてもお気に召していらっしゃるとのこと。
 
こちらのおうちは、構造用の梁を使って見せ梁天井としていました。
構造用の梁を見せているわけですから通常よりもだいぶ高さのある天井となっいて、リビングの隣の和室とは天井高30㎝位の差がありました。
 
建築会社様のお話では構造用の梁のため、梁の位置と向きはある程度決まってしまうとのこと。エアコンや照明の位置も自由自在にはいかないので、事前に細かく計画しておかないといけないことなどを教えていただきました。

また1階と2階の間の高さ方向のスペースがどうしても小さくなるため、2階床は3重構造にして階下に音が響かないようにしているとのことでした。
 
家主様曰く、寝室の梁も見せ梁にしてよかったと、とても満足しているご様子でお話してくださいました。
寝るときも朝目覚める時も天井の梁が視界に入るので、その温かみでいつもホッとできるんですよ!とのことでした。

吹き抜けの天井ではではないので梁のお掃除はそんなに気にならないけれど、吹き抜けにある梁だとお掃除が少ししづらいかも。。ともおっしゃっていました。
 
構造用の梁を使う方法の他には、後付けの梁をみせる化粧梁という方法もあります。
どちらにしてもシンプルな空間に表情が出て、グッとおしゃれな雰囲気になること間違いなしですね。
私も見せ梁のあるおうちで過ごしたい!こちらの家主様がうらやましくなりました。

見学させていただいた家主様、建築会社様、本当にお世話になりました。
たくさん参考にさせていただけそうなことを発見しました!
有り難うございました。



すまいポート21松本
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担当
山崎




 

2021年05月27日

外構が完成したので訪問

こんにちは。
コンペをされたお客様の家の外構が完成したので訪問してきました。



アクセントとなっている門柱は、木に見えますがメンテナンスフリーの樹脂製です。
家の外観は、ナチュラルな感じで優しい雰囲気でしたが、枕木風の門柱と緑が入ることで、より一層引き立っていました。

また、リビング前は花壇と芝生スペースとなっていますが、天然芝です。
芝の育て方をYouTubeで勉強されているとのことでした。
また、門柱と玄関前には花が植えられたプランターが置いてあり、外構をしたことでガーデニングを楽しんでいらっしゃいました。

家の外周は、防草シートを敷いて雑草対策をしてあるので、無理なくガーデニングを楽しんでいただけると思います。

すまいづくり 
もっと楽しく
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すまいポート21松本の小澤でした。









 

2021年05月24日

リフォームコンペのプレゼンテーションをしました。

こんにちは。

以前ご紹介した、クワガタムシ好きのお子さんがいらっしゃるお客様のリフォームコンペですが、プレゼンテーションが行われました。

以前の記事
https://www.sumai21.net/area/nagano/sumai21-matsumoto/blog.php?blog_id=21415



各社がオリエンテーションでヒアリングした内容からプランを考えてきてくれました。
リフォームは新築をするときよりも制約がありますが、各社が知恵を絞って、アイディアが出されました。

また今回のリフォームコンペでは、見積金額が他社より2割ほど安くなっている会社がありビックリしました。
最初に見た時には、何かの内容が抜けているのではと思いましたが、そんなことはなく安心しました。
金額面でも良さが出たコンペとなりました。
2週間ほど検討していただき、次のステップに進む1社が選ばれます。

すまいづくり 
もっと楽しく
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すまいポート21松本の小澤でした。


 

2021年05月21日

住宅展示場見学②

こんにちは。
すまいポート21松本の山崎です。

展示場見学①のお客様とともに、すまいポートの登録会社である、あったか子育て応援住宅様の住宅展示場にもお邪魔させていただきました。
 
まず外から屋根を見上げると、軒天に小さな通気口が規則的に配置されていました。こちらは、外壁内部の湿気を放出させる目的で設けているとのこと。今までお家を拝見しても、ここをちゃんとみることをしていませんでした。
 
玄関を入るとすぐのところに、シューズクローゼットと洗面台が設置されていました。
シューズクローゼットは、靴以外の趣味の道具なども置けそうですし、洗面台は帰宅してすぐに手を洗えるようになっていて、ミラー付でしたので身支度の確認もここでできます。
最近はコロナに関係なく、このように玄関近くに手洗いを設けるお家が増えてきていますね。



お客様が特に興味を示されたのが、熱交換機能の第一種換気システムが採用されていることでした。
こちらは高気密高断熱の住宅でないと意味がないとのこと。
換気しながら一定の温度を保ってくれるのは有り難いです。ランニングコストの確認なども必要と思っています。
 
室内建具は、高齢のご家族がいても出入りがしやすそうな、引き戸が多いお家となっていました。
また主寝室には、壁側に出窓のようなカウンターと調光調色機能のある照明が設けられていて、このカウンターに携帯や本を置いたりできますし、照明も気分に合わせて明るさも色目も変えられ、くつろぎの時間を演出してくれそうな仕様となっていました。

 

お客様は見学するうちに、この場所は収納より窓があったほうがいいねとか、洗濯物はここに干すといいかもなど、実際の生活の場面を想像しながら、楽しそうに見学されていらっしゃいました。
こうして見学することで、具体的にイメージできたのではないかと思います。
私も同行させていただきとても勉強になりました。
 
お忙しいなか、ご対応してくださったあったか子育て応援住宅様、本当に有り難うございました。



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