すまこ日記/すまいポート21宇都宮本店のスタッフブログ

2021年10月15日

持ち家か、賃貸か?!

持ち家か、賃貸か、どちらがいいのかよく話題になりますが、今回はそれぞれのメリットとデメリットについてお話させていただきます。
 
持ち家について
・メリット
①資産ができる
②住宅ローンなどの支払いが終われば、月々の固定費が安く済む
③暮らし方に合わせてリフォーム、増築も可能 

・デメリット
①固定資産税などの負担がある
②暮らし方の変化による住替えの手続きが複雑(売却、賃貸など)
③修繕費の準備が必要 
 
賃貸について
・メリット
①暮らし方に合わせた住替えが手軽にできる
②建物に関する修繕費(経年劣化等の事由)の準備の必要がない
③固定資産税などの負担がない
 
・デメリット
①家賃が一生かかり、いくら払っても自分の資産にはならない
②家賃が払えなくなったら、退去しなければならない
③年を取ったら更新できなくなる可能性もある 
 
若い時、働ける間に限っては、どちらもあまり変わらないかもしれませんが、老後だけを考えると、持ち家があった方が安心できそうですね。
 
ただし、持ち家だとしても、その人にとっての建て時は違ってくると思います。
早くに住宅ローンを完済して、退職金で老後資金を確保する方法もありますし、若い時は賃貸で、終の棲家を建築する方法もあります。
 
住宅ローンは長い間支払いが続きます。
その長い間のお子様の教育費や、リフォーム代なども考えて、住宅購入の計画をすることが、とても大切です。
 
住宅購入を考え始めたら、まずはすまいポート21にご相談ください。
あなたにとっての建て時をスタッフと一緒に考えていきましょう。

店舗スタッフ 野澤

すまいポート21宇都宮本店

STAFF

野澤 佐江子

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利光 加津子

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