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  外観

  外観は昔ながらの街並みに溶け込むよう、和のイメージでまとめた

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  玄関

  ベージュ系の外壁（塗り壁）にダークブラウンの玄関扉が映える

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  玄関内

  玄関を入ったところに土間収納を設けた

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  縁側

  リビング＆ダイニングの窓の外に縁側を配した。天井ギリギリまで開口部になっている様子がよくわかる

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  リビング＆ダイニング

  ダイニングからリビングを見る。空間の主役は閉めたときに1枚の障子に見えるようデザインされた吉村障子。 建築家 吉村順三（1908-1997）が提案し、以後、多くの名作住宅で採用されてきた

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  リビング＆ダイニング

  自然光が降り注ぐ、吹き抜けのリビング＆ダイニング

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  LDK

  小上がりの畳コーナーからＬＤＫを見る。キッチンはどこからでもアクセスできるよう中央に配した

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  畳コーナー

  約３帖の畳コーナー。客間や書斎、子どものお昼寝スペースなどフレキシブルに使える

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  キッチン

  都市ガスの供給エリアでもあることからコンロはガス式を選んだ

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  子ども部屋

  将来、中央から間仕切れるよう設計した子ども部屋

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  主寝室

  ２階の主寝室は畳敷き。バルコニーにも近く、布団干しも手軽にできる

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  吹き抜け

  ２階から吹き抜けのリビングを見下ろす。縦長の空間によってリビングがより広く感じられる

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  バルコニー

  無垢の床材を敷き詰めたバルコニー。屋根付きのウッドデッキといった趣

STORY

昔ながらの街並みが残る宇都宮市の中心市街地。
ご主人の勤務先から半径３～４キロ圏内を目安に探し当てた土地は４３坪余りです。
限られた広さですが、周辺に高層建築物はなく、日当たり風通しともに良好です。

「土地探しは自ら探したほか、すまいポート21の『土地探しナビゲーション』を利用しました」とご主人。
I様の方が先に希望通りの土地を見つけましたが、その際、すまいポート21を通して土地を管理する不動産会社に連絡。無事契約に至りました。
「土地の売買は初めてで、しかも高額の買い物です。不安もありましたが、契約時にすまいポート21の担当の方が同席してくれたので、安心して判を押すことができました」

利便性の高い住宅地であることから、土地の価格は想定よりもやや高かったとか。
早くも予算オーバーになってしまいましたが、ご夫婦は「設計コンペ」を利用することで、この問題をうまく回避しています。

「設計コンペはまず最初に、予算を提示できる点がいいですね。限られた予算内で各社が競い合い、希望に添ったプランを提示してくれます。予算と希望を両立させてくれる施主目線のサービスだと思いました」
かくしてＩ様の住まいづくりがスタート。
こだわりは限られた敷地を有効活用し、広々とした居住空間を確保することでした。
大学で建築を学んだご主人自ら住空間をゾーニングし、その内容は主に１階のＬＤＫ部分に生かされています。
一般住宅の天井高は2.4メートルほどですが、Ｉ様邸はそれより20センチも低い2.2メートルです。
「低い＝狭い」と思いがちですが、 床から天井ギリギリまでが開口部となるため、天井が低くても開放感が感じられます。
しかも、リビングが吹き抜けになっているので約14帖のLDKは数字以上の広さに。高低差の使い分けが空間に広がりをもたらしました。
また、北側に配された約３帖の畳コーナーも広さの演出にひと役買っています。
小上がりなのでさらに天井高は低くなりましたが、天井ギリギリまで伸びた障子（フィックス窓）の効果で閉塞感を感じません。
白い壁と障子越しに入るやわらかな自然光により、居心地のよい空間になりました。