すまいポート21の
資金計画&ライフプランシミュレーション

ご家族の生活設計（ライフプラン）を
考慮した資金計画をご提案

すまいポート21の資金計画の特長は、お客様の 『ライフプラン』 を重視している点です。
一般的な資金計画は、現在の収入から借入れ限度額を割り出し、予算総額をつかむというやり方が主流です。
しかし、これでは住宅ローンが始まってからのライフプランが考慮されていないので、後々後悔しかねません。
そこで、すまいポート21の資金計画は、あなたのライフプランシミュレーションの作成から入ります。
ライフプランシミュレーションでの重要チェックポイントは以下の４つです。

• 01

  

  貯金

  現在の貯金額と頭金として
  支出できる金額

• 02

  

  収入と支出

  今後の収入の変化と
  支出の変化

• 03

  

  子供の教育費

  子供の成長と
  それに伴う教育費

• 04

  

  老後

  定年退職の時期と
  老後の生活

これら４つの項目を考慮した上でライフプランを作成し、住宅にかけられる予算を逆算していく。
すなわち、マイホーム購入後も安全、安心な暮らしが送れることを前提とした資金計画が特長です。
これまでに多数のお客様にご利用いただいている、すまいポート21の『資金計画＆ライフプランシミュレーション』。
経験豊富なファイナンシャルプランナーがお応えします。

借入限度額いっぱいの資金計画とした場合
月々の返済は14.5万円。奥様の育児期間は貯蓄が出来ず、お子様2人の大学卒業時には貯蓄がゼロになります。老後が不安な計画です。（全期間固定金利1.54％・35年返済）

ライフプランを考慮した資金計画の場合
月々の返済は11.5万円。子供が大学卒業時に約500万円貯蓄が可能です。返済比率30％をきるので、退職金も含め余裕
ある返済計画と言えます。（全期間固定金利1.54％・35年返済）

※上記は算出の一例です。現在の金利と異なる場合があります。