すまこ日記/すまいポート21宇都宮本店のスタッフブログ

2020年05月19日

土地探しの基準について

今回は、注文住宅をお考えの方の土地探しの基準についてのお話です。
エリア、予算、広さ等を考えながらする土地探しは、大変ですね。
こだわりの条件がある場合も、特にない場合も土地探しをする時には迷うものですが、ご自身にとっての基準を決めておくと、迷う要素を少なくすることができます。
 
何故なら、迷わずに土地を決定することは、多分無理だからです。
100%気に入る土地は、基本的に無いと思うくらいで土地探しをしてください。
 
土地にもメリットとデメリットがあります。
広い土地には、建築会社や家の間取りを選ばない、駐車スペースの確保ができる、近隣の環境が気にならないといったメリットがありますが、雑草などの管理が負担になったり、境界フェンスの工事が多額になるなどをデメリットと感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか?
 
逆に狭い土地の場合は、無駄のない敷地活用がメリットですが、家の間取りに制限が生じたり、来客時の駐車スペースに悩んだりすることもありますね。
 
また、便利な人気のエリアは土地の価格が高く、逆に安い土地は多少不便な場合や変形地の場合もあります。
 
そこで、ご自身の基準が必要になるのですが、基準の考え方は、その場所で、どのような暮らしを希望するのか、理想の未来を想像できるのかを、考えてみることです。
家族が増えて賑やかな未来でしょうか?
ご夫妻でのんびり暮らす未来でしょうか?
想像する未来の暮らしを叶えるために、外せない条件を基準にして、土地探しをしてください。
それは、エリアなのか、予算なのか、広さなのか、陽当りなのか。
基準が決まれば、土地探しの悩みも少なくなりますね。
 
ただ、近頃の自然災害の多さを考えると、水災と地盤だけは注意が必要なので、ハザードマップで確認することは忘れずにしておきましょう。

店舗スタッフ 野澤

すまいポート21宇都宮本店

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野澤 佐江子

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