すまこ日記/すまいポート21飯田のスタッフブログ

2021年11月28日

リンゴ? 桃??

皆様 こんにちは~laugh

今朝は冷えましたね。マイナスになったでしょうか・・

飯田は 果物がたくさんあり今とてもいい季節です。リンゴがとてもおいしいですね。

先日 いただいたリンゴを切ったら びっくり!!


 ↑ ↑  「えっ 桃??」 と・・一瞬

疑いましたが・・

リンゴなんです。ムーンルージュという 高級リンゴでした。

お味はまさしく リンゴ  美味しかったです。


また 今 お家づくり真っ最中のK様(すまいポートで建築会社をご紹介した方)より

甘柿を頂きました。

 

こちらも とても美味しかったです。K様ありがとうございました。

飯田は 果物の宝庫。 これからは 干し柿 リンゴのフジ もでてきます。

季節を感じながら 食を楽しみたいですね。


by  kitahara

2021年11月27日

リフォームコンペのプレゼンテーション

皆様 こんにちは~smiley

気がつけば あと数日で12月・・店内もクリスマスバージョンに変わりました。

すまいポート21飯田は10月から11月にかけて リフォームコンペ 新築設計コンペが

何件も続きました。

リフォームコンペM様の場合
初めてご来店 今年6月
築30年のご実家のリフォームをご希望
リフォームコンペ お申し込み
建築士の先生と現地調査
    予算の相談 家だけでなく外構の相談 他の場所の不動産の相談・・がありました。
    1000万以上の大掛かりなリフォームです。
コンペ参加会社決める 3社決定
現地でオリエンテーション (リフォーム会社が詳細な要望をお聞きする日)
プレゼンテーション    (プラン・見積書を提出しご説明する日)
1社決定

以上が概要ですが、ご要望や悩みや不安はお施主様毎違いますし色々あります。
その1つ1つをクリアにしてリフォームにたどりつきます。

建築士の先生 ファイナンシャルプランナーの先生 金融機関 コンペ参加会社様
すまいポート21飯田のスタッフと 皆で考えます。

10/30に開催したプレゼンテーションの様子 ↓ ↓



M様が納得のいくリフォームができるようすまいポートも一緒に考えていきます。


by  kitahara



 

2021年11月11日

リフォームのご相談②

こんにちは
すまいポート21 飯田です。

リフォームコンペにお申し込みいただいた方に対して
登録会社さんによるプレゼンテーションが行われました。



登録会社さん2社によるプレゼンテーションでしたが
それぞれお客様の要望を反映されたプランで
リフォーム相談をされたお客様も「どちらのプランも良くて迷ってしまう。。。」
とのことでした。

登録会社さんはリフォーム後のイメージ図面をご用意くださったり
建具などのカタログを用いて熱く!プレゼンテーションしてくれました。

お客様はご家族ともご相談され、たくさん迷われたようですが、
プランや予算など 総合的に判断されて1社お決めいただきました。

このあとも リフォームの様子をご紹介していきたいと思います。
小規模なリフォームも 大規模なリフォームも 
リフォームするか迷われている方も
ぜひ すまいポート21 飯田へお気軽にご相談ください。

                             こばやし

2021年11月08日

セミナー開催します。

こんにちは!
すまいポート21 飯田です。

セミナー開催のお知らせです。

☆建築セミナー☆
11月28日(日) 10:00~12:00
 1級建築士と話そう なんでも相談会


↑↑信号待ちの時に見てもらえるようアピールしてます。
 ただ。。。窓ガラス 反射してます (*ノωノ) ↑↑

☆整理収納セミナー☆
●11月28日 14:00~16:00
 整理のいろは ~片づけの流れ~



各セミナー先着3名様限定(予約制・無料)です。

これから住宅を建てたい方
リフォームをお考えの方
整理収納に関して新しいヒントがあったらな?
と、お考えのみなさま お気軽にお問合せ、ご参加ください。

お問合せ・ご予約 ↓↓
でんわ 0265-59-8021
みなさまからのお問合せ、ご予約お待ちしております♪
 

2021年11月05日

登録会社さんのモデルルームを見学に行ってきました!

こんにちは
すまいポート21 飯田です。

先日 すまいポート21 飯田の登録会社さんである「ミサワホーム甲信」さまの
モデルルームを見学に行ってきました。



こちらのモデルルームでは大収納空間「蔵」と「スキップフロア」の
様子を見ることができます。
実際に「蔵」を見てみると、押し入れだと重くて持ち上がらない。とか
たまにしか使わないけど、かさばるもの。などを収納しておくと便利だなー♪
と感じました。
各お部屋の収納スペースを普段使用するものだけ入る大きさにすれば
お部屋が広く使えそうです。

○o。.○o。.○o。.○o。.
すまいポート21では
新築・建替えをお考えのお客様のご要望、ご予算に合わせ登録建築会社が
プランと見積を作成しプレゼンテーションしてくれる「設計コンペ」にて
お家づくりのお手伝いをさせていただきます。
資金相談や建築や暮らしに関するセミナーも開催しています。
ぜひお気軽にご来店ください。

                            こばやし
 

2021年10月08日

リフォームのご相談①

こんにちは 
すまいポート21 飯田です。

リフォームのご相談にご来店いただいた方のご自宅へ現地確認に行ってきました。
和室から洋室へのリフォームと和室の畳が少し沈み込むところを
沈み込まない対策を行いたい。とのことでした。

当日は登録会社さん2社にお客様のお宅を見てもらい、
畳もあげて床下も確認させていただきました。

 

床下の状況と対応策を簡単におはなしいただき、
次に洋室へリフォーム予定のお部屋も見せていただきました。

こちらでも登録会社さんより「こんな感じはどうですか?」というような
ご提案をおはなしいただき、
後日、見積もりとイメージ図面を出してもらうようにしました。
登録会社2社さんのそれぞれの提案があって、
私がリフォームするわけではないのですが、どんな感じになるのか楽しみです。

こばやし


 

2021年09月13日

秋の味覚 ぶどう


こんにちは!
すまいポート21飯田です。

飯田下伊那地域 朝晩はずいぶん肌寒くなってきました。
それでも日中はまだまだ 暑いです (*´Д`)

9月にはいり、「ぶどう狩り」のキーワードを聞いたり
スーパーでは店頭でいろんな種類のぶどうが並ぶようになったり
直売所でぶどうを見かけるようになりました。

わたくし 先日のコーヒーにつづき ぶどうも好きです (*´ω`*)
幼少期は「デラウエア」が主流で甘くておいしくてたまに買ってもらえるのが嬉しくて、
少し成長したころにデラウエアを裏切り「巨峰」食べるようになり大きさと甘さに感動し、
かなり成長した現在では 「シャインマスカット」をシーズンにいちど 食べさせてもらえます。
そう考えると 「味覚が贅沢になったもんだ(;・∀・)」と思います。

10月中旬くらいまでのぶどうの時期を思う存分 味わいたいとおもいます。

↓↓先日飾り付けした すまいポート21飯田のぶどう(^^♪



 

2021年09月10日

グリーンポイント活用!寒くなるまえにリフォームを

今年のお盆は雨続き!今日も午前中の雨のあと、この晴天。
皆さん、体調崩されたりしていませんか?
暑くなったり、涼しかったりするので体調管理に気を配ってきましょうね。
秋生まれの私、一番大好きな季節に突入ですsmiley
本格的な冬が来るまでの数か月、思いっきり楽しみたいところです(笑)
いつもならどこか旅行計画していたのにな~!

さて。冬が来る前にリフォームをお考えになる方も多いかと思います。

前回のブログでグリーンポイントについて触れましたが、今回はもう少し掘り下げてみましょう。

『グリーンポイントとは』
まず・・・対象期間ですが、締め切り間近です
2020年12月13日~2021年10月31日 (あと一か月ちょっとです)
このグリーンポイント、新築・リフォームどちらも対象です。

グリーン社会の実現および地域における民需手動の好循環の実現等に質する住宅投資の換気を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して『新たな日常』及び『防炎』に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。

簡単に説明すると、住宅の一定の性能(基準あり)を満たした工事に対してポイントが付与されるというものです。ポイント申請には50000ポイント以上の工事から申請可能となっています。

申請は工事完了後に、工事前写真、工事後写真台紙(テンプレートが用意されています)
請負契約書のコピー・工事証明書・完了報告書・販売証明書などが必要になってきます。

1000万円以上の工事の場合、完了前申請を行う事ができ、工事費用の一部にかえることができます。(ポイントで商品交換よりうれしい場合もありますねindecision

では!どんな工事が対象になるの?
①エコ住宅設備の設置
  太陽熱利用サービス・節水型トイレ・高断熱浴槽・エコキュート・エコジョーズなど
  ⇒一定基準を満たしている必要があるので機種を確認してからがいいですねyes

②開口部の断熱改修
  ガラス交換・内窓設置・外窓交換・ドア交換
  ⇒こちらも基準を満たしている必要がありますので工事会社に確認しましょうyes

③外壁、屋根、天井または床の断熱改修
  部位ごとに、一定の使用料量以上の断熱材を使用する断熱改修が対象
  ⇒こちらも、工事会社に確認するといいですね。

上記3点と合わせて付加されるポイントもありますよ~
バリアフリー改修・耐震改修・リフォーム瑕疵保険等への加入・既存住宅購入加算 など・・・。

工事内容によってポイント数がかわってきますが、設備機器取替など小さなリフォームなら締切までまだまだ間に合いそうですね。
活用できるものは活用しましょうheart

ポイント商品の中には空気清浄機。自転車。他色々ありますよ~。

リフォームをお考えの皆さん、お困りの事がございましたら”すまいポート飯田”にお越しください。お待ちしておりますねsmiley

by ichinose

 

2021年09月09日

土地探しのお手伝い

こんにちは!
すまいポート21 飯田です。

今日は 朝 雨が降っていて肌寒かったのに
お昼頃から 太陽が出て なんか 暑くなってきました。
まだまだ 日中も過ごしやすい陽気にはならないみたいですね。

先日 すまいポート21飯田へご来店いただいた方で
これからの住まいのイメージをお聞きする中で
「土地を探しているけれどいろいろ 迷っている。。。」とのことでしたので
土地探しのお手伝いをさせていただきました。

ご予算や広さ 場所など ご条件をお聞きして
不動産屋さんのネット情報など参考に、
何件か「ここ、どう?どう??どう???」と思うところを見てまわりました。

ネットに掲載されている写真などではわかりづらいところも
実際に現地に行くと、方角やまわりの環境など目で見ることができて勉強になりました。
また、お客様にご紹介する土地なのに 自分が土地探しをしている気分になってしまい、
見晴らしがよい場所などは
「夏は花火がよく見えるんだろうなー」とか 勝手に妄想してしまいました。

すまいポート21飯田では
設計コンペに限らず、専門家のサポートで「資金相談」や「建築相談」も行っております。
楽しく自分らしい、家づくりのお手伝いをさせていただきたいと思いますので
お気軽にご来店ください。
 

2021年09月07日

エコキュート取り換えでグリーンポイント?

我が家、エコキュートが壊れちゃいました(´;ω;`)ウゥゥ
設置してから15年になります。
メーカーさんに修理の依頼をしたら、15年前の物はもう部品がないんですよ~
交換をオススメします!なんて言われ~crying
そ・そんなことあるの?部品ないってなに~cryingcrying
お湯を使わなくても済む季節だからまだ良かったとはいえ、お風呂ど~するの!
(私。毎日温泉通いです(´;ω;`)ウッ… 常連になってきましたよ!)

直ぐ注文して取り換えてもらえばいいのに~なんて思いませんか~?

そ・それが!コロナ禍なのか?直ぐにエコキュート入ってこないみたいなんです。
選んだ型番は10月末になるらしく、納期の一番早いメーカーに変えて納期を待っているところなんですが、なかなか入ってこないようです。

うん?ま・まってー!!
”グリーンポイント”使えるかも~


エコキュート取り換えでグリーンポイント24,000ポイント発行(らしいです)
早速、対応メーカーの型番を調べたら頼んだエコキュート、基準値に達している効率給湯器でした。よかった~!

施工前の写真を撮影し、グリーンポイントのHPから雛形が用意されていますので、そこに写真を貼り付けて、工事請負契約書と一緒に事務局に送ることで受付が完了します。
なるほど・・・。
あとは、取り替え作業後に完了写真を送りグリーンポイントの申請を出すのみenlightened

よ~し!!と喜んでいたのは束の間っ!
50000ポイントに達した工事から対象になるって書いてありますcrying

そっか~他の工事もしないと適応にならないんだ( ノД`)シクシク…
節水型トイレの交換でも16000ポイント+。
窓の取り替え、断熱材を含む床、壁などの工事、いろいろありますが・・・。
今は必要ないかな~。ショック~

一瞬にして喜びは消えていきました(泣)

設備機器のお取替え、リフォームお考えの方がいましたら、早めの対策を!
50000ポイント以上の工事が対象ですよ~
工事依頼する会社様にきけば教えてくれると思います。
対象期間は2021年10月31日までとなっておりますのでお早めに・・・。

ご相談はすまいポートでも承っております♪

by ichinose

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